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上半年海南房地產投資735億 居全國位
編輯:海南房產網 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當天 來源:瓊海房產信息網 閱讀 425 次
上半年,海南房地產開發(fā)投資保持較快增長態(tài)勢,受房地產市場回暖的影響,海南房地產開發(fā)投資進入二季度以來,呈現(xiàn)較快增長態(tài)勢。據(jù)省統(tǒng)計局的數(shù)據(jù),上半年,海南房地產開發(fā)完成投資735.02億元,增長20.7%,比全國平均增速高16.1個百分點,居全國位,東部。
住宅投資仍是投資主力
從工程用途看,住宅投資依然是我省房地產投資的主力。2015年上半年,住宅投資547.25億元,占房地產開發(fā)投資的74.5%,增長9.6%,比一季度提升8.1個百分點;非住宅投資完成187.77億元,增長71.4%,增幅比一季度提升53.4個百分點。
東部的海口、三亞兩市今年房地產開發(fā)投資增速持續(xù)快速增長態(tài)勢,是促進東部地區(qū)房地產開發(fā)投資增長主要因素。
新開工面積穩(wěn)步增長
受國家房地產利好政策的影響,進入二季度以來,我省房屋施工進度進入快速發(fā)展軌道,新開工面積得到全面增長。上半年,房屋新開工面積為685.40萬平方米,增長20.3%,增幅比去年同期提升52.6個百分點,比今年一季度提升59個百分點。
上半年,企業(yè)本年到位資金為1141.55億元,增長12.1%,低于房地產開發(fā)投資增速8.6個百分點,增幅比一季度回落13.1個百分點。
商品房銷售由負轉正
在房地產新政多重利好的影響下,我省房屋銷售情況明顯好轉,商品房銷售自2014年以來頭次出現(xiàn)正增長,房地產新政的效果顯現(xiàn)。上半年,全省累計房屋銷售面積為461.95萬平方米,同比下降0.6%,降幅比上年同期收窄12個百分點,比一季度收窄20.9個百分點。房屋銷售額為477.78億元,下降2.1%,降幅比上年同期收窄16.7個百分點,比一季度收窄21.8個百分點。
上半年,我省商品房累計銷售469.81萬平方米,增長3.1%,增幅比上年同期提升13.1個百分點,比一季度提升20個百分點;保障性住房累計銷售14.82萬平方米,比去年同期減少16萬平方米,下降51.9%,保障性住房銷售下降是導致房屋銷售增速緩慢的重要原因。
從地區(qū)看,東部地區(qū)房屋銷售由負轉正。上半年,東部地區(qū)銷售面積為328.36萬平方米,增長2.8%;中部地區(qū)銷售25.85萬平方米,下降19.5%;西部地區(qū)銷售107.74萬平方米,下降4.8%。
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