繳存住房公積金是關(guān)系到每個職工的切身利益,然而住房公積金不是你想用,想用就能用,如何正確的利用好住房公積金你造嗎?貼心的小編今天為大家整理了關(guān)于公積金的五大誤區(qū),小伙伴們趕緊學(xué)起來吧!

誤區(qū)一:公積金賬戶余額做購房頭付

很多人都認(rèn)為既然公積金是職工購房福利政策那么理所當(dāng)然的可以用來支付購房頭付,其實不然,因為公積金是先使用后才可以提取的,即購房人只有在購房后提供購房相關(guān)的證明材料才可以辦理提取手續(xù)。

誤區(qū)二:子女使用父母的公積金貸款

子女不可以使用父母的公積金來貸款購房,因為父母與子女間的公積金是不能夠互相使用的。在住房公積金購房申貸問題上,則視為兩戶人,子女和父母之間是單獨分開的,即兩個家庭。

誤區(qū)三: 子可以提取住房公積金

住房公積金僅用于職工購購(含二手房)、建造、翻建、大修(維修費用超過房屋造價30%以上)自住住房時可以提取。裝修不在住房公積金提取范圍內(nèi),因此裝修提取住房公積金是不行的。

誤區(qū)四:公積金貸款額超出上限

公積金貸款與商業(yè)貸款存在很大區(qū)別,即不能單純的依據(jù)房產(chǎn)評估值來計算貸款額,需要根據(jù)借款人收入、繳存額和繳存比例來計算,且不能超出公積金貸款較高上限。

誤區(qū)五:提取總額可以超過房款總額

公積金的提取總額不能超過房款總額,比如,貸款購購的房屋總價為30萬元,而他的公積金存儲余額有40萬元,他只能提取30萬元的公積金,剩余的10萬元公積金不能提取。

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

長按識別二維碼

免費看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠(yuǎn)離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！