10月1日起，重慶市開(kāi)征個(gè)人住房房產(chǎn)稅，由此引發(fā)了房產(chǎn)稅是否正式出臺(tái)的猜測(cè)。目前業(yè)界認(rèn)為深圳、廣州有望接棒上海、重慶，入圍批試點(diǎn)房產(chǎn)稅改革的城市名單。

根據(jù)重慶市地稅局日前發(fā)布的公告，符合繳納房產(chǎn)稅條件的納稅人應(yīng)在10月1日-31日期間主動(dòng)向當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)申報(bào)繳納個(gè)人住房房產(chǎn)稅。自2011年以來(lái)，重慶房產(chǎn)稅的起征點(diǎn)也經(jīng)歷了4次上調(diào)，從較初的9941元/平方米，上調(diào)至目前的13192元/平方米。

而與“房產(chǎn)稅”一字之差的“房地產(chǎn)稅”，已被列入十二屆全國(guó)人大常委會(huì)立法規(guī)劃。有關(guān)人士透露，房地產(chǎn)稅立法初稿已基本成形，正在內(nèi)部征求意見(jiàn)并不斷完善中。房地產(chǎn)稅主體稅種或由房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅合并，具體稅率可能將由地方在確定的稅率區(qū)間內(nèi)自行決定。

財(cái)政部部長(zhǎng)樓繼偉前不久表示，今年將配合做好房地產(chǎn)稅立法工作，加快房地產(chǎn)稅立法并適時(shí)推進(jìn)改革。對(duì)此，有專(zhuān)家預(yù)計(jì)房地產(chǎn)稅有望于“十三五”前兩年推出。

中國(guó)財(cái)稅法學(xué)研究會(huì)副會(huì)長(zhǎng)劉佐建議適時(shí)開(kāi)征新的房地產(chǎn)稅。他表示，房地產(chǎn)稅的改革應(yīng)當(dāng)將房產(chǎn)、土地相關(guān)的稅費(fèi)改革統(tǒng)籌考慮，逐步合并現(xiàn)行的房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、耕地占用稅、契稅和印花稅中的有關(guān)征稅項(xiàng)目以及房地產(chǎn)方面的某些合理的、具有稅收性質(zhì)的政府收費(fèi)，建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一、房地統(tǒng)一、與各國(guó)普遍開(kāi)征的房地產(chǎn)稅基本一致的房地產(chǎn)稅。

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