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房貸利息抵扣個稅或非空穴來風(fēng)

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天  來源:《中國經(jīng)營報》  閱讀 520 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

    種種跡象顯示,經(jīng)濟下行壓力下,個稅作為主體稅種的作用突顯。

    “房貸利息抵扣個稅”或并非空穴來風(fēng)

    監(jiān)管層評估個稅抵扣范圍贍養(yǎng)人口按揭房貸皆在列

    個稅改革方案有望加速出臺。

    今年5月份,記者曾報道今年年內(nèi)會出臺個稅改革的初步草案。

    年底臨近,記者獲悉,相比5月份決策層對全面推進的謹慎態(tài)度,如今財政部開始逐個破解難題,特別是改革過程中涉及的征管成本問題,要求列出時間表,需要多大的人力、物力支持都落實到具體問題上,并程度征求其他部門的技術(shù)支持。

    綜合計征意味著房貸、贍養(yǎng)人口等,都有可能納入個人所得稅抵扣范疇。

    12月1日,“房貸利息抵扣個稅”的消息,在市場流傳,房地產(chǎn)板塊受此刺激大幅上漲,萬科、金融街等房地產(chǎn)股一度漲停。

    種種跡象顯示,經(jīng)濟下行壓力下,個稅作為主體稅種的作用突顯。相比資源稅、環(huán)保稅等基本稅種的意義,個稅提前出臺方案的可能性更緊迫。按照十八屆五中全會精神,提高直接稅比重,個稅盡快出臺草案也是大勢所趨。

    破解“征管成本”

    “目前財政部的態(tài)度很明確,推進改革的意愿比上半年要緊迫很多,之前很多顧慮主要也是綜合征收方式存在征管成本問題,需要和各部門協(xié)調(diào),技術(shù)上的難題比較多。從下半年開始,財政部的態(tài)度已經(jīng)從被動等待轉(zhuǎn)變到主動解決。”一位稅務(wù)系統(tǒng)人士分析。

    對個稅改革的全面推進,足見其改革具有牽一發(fā)動全身的重要性。

    財政部公布的2014年決算數(shù)據(jù)顯示,2014年全國一般公共預(yù)算收入決算為119175.31億元,其中個稅所得為7376.61億元,占全部決算的6.19%。2014年全國一般公共預(yù)算為120155億元,決算數(shù)據(jù)為119175.31億元,決算數(shù)為預(yù)算數(shù)的99.2%,在一般公共預(yù)算決算沒有全額完成預(yù)算要求的條件下,個稅決算數(shù)為預(yù)算數(shù)的103.2%,個稅對全國財政的增稅效果明顯。

    中國社科院財經(jīng)戰(zhàn)略研究院研究員張斌認為,經(jīng)濟下行壓力下,營改增是一個減稅行為,在所有改革中,個稅作為主體稅種的作用突顯,而且隨著綜合征收方式的推廣,個稅對財政的支撐作用也會增大,在現(xiàn)有基礎(chǔ)條件下,個稅改革的呼聲。

    記者獲悉,今年5月份,財政部組織多名專家進行討論,并成立了個稅改革專家組,人員包括經(jīng)濟、法律、征管、稅制等方面的人士,主要內(nèi)容是對個人所得稅的稅基、稅率,以及綜合征收范圍、征管技術(shù)等方面的內(nèi)容進行研究,為年內(nèi)出臺方案做準(zhǔn)備。

    上述稅務(wù)系統(tǒng)人士認為,經(jīng)過半年多的反復(fù)測算,目前財政部對個稅改革草案已經(jīng)有了初步的想法,按照五中全會的要求,應(yīng)該會先出一個草案,進而再完善。

    據(jù)悉,目前個人所得稅存在的主要問題是征管成本。對于這個問題,多位財稅界人士認為,決策層已經(jīng)做了充分考慮,除了稅務(wù)機關(guān)做基本征收工作外,包括金融、工商、海關(guān)、審計等多部門協(xié)作通道也已經(jīng)在做測試。

    11月27日,一位金融系統(tǒng)人士在接受采訪時表示,目前央行[微博]和銀監(jiān)會對個稅綜合計征方式也給予多方配合,除了人員支持外,技術(shù)保障也是一個重要方面。

    事實上,從2014年開始,財政部稅政司已經(jīng)成立了個稅改革小組,專門研究個稅分類與綜合相結(jié)合的征管辦法。一年多來,包括專家和官方人士在內(nèi)的多名人士對個稅改革方案進行討論,按照改革進度,2017年個稅將立法。

    綜合征收方向不變

    值得注意的是,對于個稅改革方案的進度,官方一直未公開表態(tài),但改革的方向卻始終沒有變化。

    早在“十一五”“十二五”規(guī)劃綱要期間,個稅改革的方向就是“實行綜合和分類相結(jié)合的個人所得稅制度”,作為重要的稅改目標(biāo),黨的十八屆三中、五中全會也將其作為改革的重要任務(wù)。

    個稅綜合征收,主要是指將個人部分應(yīng)稅所得綜合計算,同時考慮個人的支出和家庭負擔(dān)。目前我國實行的是單一分類稅制,即將個人各種來源不同、性質(zhì)各異的所得進行分類,按不同的稅率課稅。綜合與分類征收相結(jié)合,代表著個稅改革的重要方向。

    一直以來,個稅改革之路因為“操作復(fù)雜”和“高成本”等難題遲遲沒有落地,然而,在經(jīng)濟下行壓力下,這種技術(shù)難題的解決已經(jīng)迫在眉睫。

    財政部數(shù)據(jù)顯示,今年10月份,個稅同比增長9.5%,而全國一般公共預(yù)算收入中的稅收收入增幅不足2%。

    在此背景下,多位財稅人士認為,個稅改革綜合計征有助于減輕低收入者稅負,維護社會公平,使個稅發(fā)揮調(diào)節(jié)收入差距的功用。不僅如此,綜合征收是把個人負擔(dān)考慮進去確定稅率或補扣。納入綜合的種類越多,調(diào)節(jié)收入分配的力度越有力。

    對于改革的共識,包括專家、學(xué)界以及政策智囊團已經(jīng)達成一致。

    全國政協(xié)委員賈康在接受采訪時表示,下一輪改革要啟動個人所得稅修改工作,一定要把工薪收入之外的其他收入,能綜合的進行綜合歸堆,然后按照超額累進稅率調(diào)節(jié)機制,對綜合收入進行征稅,同時給出必要的扣除,只有這樣才算是真正做到綜合與分類結(jié)合。

    這種觀點和財政部對個稅要求不謀而合。

    財政部部長樓繼偉表示,個稅改革的方向是由目前的分類稅制轉(zhuǎn)向綜合和分類相結(jié)合的稅制。在對部分所得項目實行綜合計稅的同時,會將納稅人家庭負擔(dān),如贍養(yǎng)人口、按揭貸款等情況計入抵扣因素,以體現(xiàn)稅收公平。

    盡管如此,對于草案到底能多大程度上推動改革進度,一些稅務(wù)人士表示可能還有距離。

    永大稅務(wù)師事務(wù)所有限公司董事長王偉明認為,之所以有這樣的判斷,更多是基于當(dāng)前稅務(wù)和其他部門的協(xié)作關(guān)系,個稅改革的草案出臺相對容易,但是真正征管起來還會遇到很多實際難題?!耙驗樾枰鞑块T協(xié)作配合,適應(yīng)新的稅制要求,但這并不會阻礙改革的較終方向,需要時間適應(yīng)是必須的階段。”


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