國家統(tǒng)計(jì)局正式發(fā)布《2015年國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展統(tǒng)計(jì)公報(bào)》，數(shù)據(jù)顯示，全年全國房地產(chǎn)開發(fā)投資95979億元，同比增長1%，創(chuàng)下了2013年2月以來的新低。業(yè)內(nèi)人士指出，房貸頭付比下降等多重政策或?qū)⒂欣诮衲攴康禺a(chǎn)投資開發(fā)增速的企穩(wěn)。

　　曾有專家指出，去年經(jīng)濟(jì)的下行壓力來自投資，而投資下行壓力來自房地產(chǎn)。事實(shí)上，從2014年下半年起，中國房地產(chǎn)市場就已告別高增長時(shí)代，進(jìn)入長周期下滑拐點(diǎn)，呈現(xiàn)總量放緩、結(jié)構(gòu)分化特征。

　　“不可否認(rèn)的是，近三年來全國的房地產(chǎn)投資增速一路下探，從2013年的19.8%到2014年的10.5%，再到去年的1%，已經(jīng)跌去了十幾個(gè)百分點(diǎn)”，中國房地產(chǎn)住宅研究會副會長顧云昌告訴北京商報(bào)記者，“由于在固定資產(chǎn)投資中的占比達(dá)1/4，且是建筑業(yè)、建材業(yè)的消耗大戶，房地產(chǎn)投資的下滑也一定程度上拖累了全社會固定資產(chǎn)投資的增速?！?/p>

　　究其原因，顧云昌強(qiáng)調(diào)，過高的庫存仍是阻礙，“受庫存過高的影響，開發(fā)商沒有投資、拿地和新開工的積極性。所以在經(jīng)濟(jì)工作會議將去庫存確定為五大任務(wù)之后，房貸頭付比下降、交易契稅優(yōu)惠等刺激政策接踵而來就是為了鼓勵(lì)促進(jìn)引導(dǎo)老百姓購房，千方百計(jì)去庫存”。他預(yù)測，房地產(chǎn)投資增速會在今年一季度，較晚二季度止跌回升，不過想要重回此前兩位數(shù)增長的態(tài)勢希望較小，今年整體投資增速將徘徊在4%-5%之間。

　　而在國泰君安頭席宏觀分析師任澤平看來，和工業(yè)領(lǐng)域去產(chǎn)能做減法不同，房地產(chǎn)行業(yè)去庫存是做加法，共識大、阻力小、確定性較高，會帶來較多投資機(jī)會。他認(rèn)為，今年的市場，庫存合理而又受益于政策支持的二線城市或?qū)⒊蔀榉科笸顿Y的。

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

長按識別二維碼

免費(fèi)看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠(yuǎn)離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！