全國>>

您的當前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 房產(chǎn)新聞 > 海南政府加強房地產(chǎn)市場調(diào)控 促進“去庫存”

海南政府加強房地產(chǎn)市場調(diào)控 促進“去庫存”

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當天  來源:海南在線  閱讀 517 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

f.jpg

貫徹黨和省委精神,海南省政府近日出臺的《關(guān)于加強房地產(chǎn)市場調(diào)控的通知》,目的是去庫存和調(diào)結(jié)構(gòu),使海南房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展。對此,無論是消費者、開發(fā)商,還是專家學者,都普遍認為,政策出臺非常及時,增強了市場消費信心。

    海南房地產(chǎn)市場調(diào)控新政出臺不到半個月,不少房地產(chǎn)項目銷售就有良好反映,前來看房的游客比上個月有所增加,昨天,??谝患业禺a(chǎn)企業(yè)在定安的項目就售出好幾套。

    海南房地產(chǎn)開發(fā)商孫非介紹說:“這個政策的出臺,給原來一直在觀望的客戶心理的一個預(yù)期,現(xiàn)在下降的空間已經(jīng)不大了,所該出手的時候也就出手了?!?/p>

    目前海南房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)單一,純住宅商品房一支獨大,約占總庫存量的90%,不少市縣經(jīng)濟發(fā)展較高依賴房地產(chǎn);另外,不少房地產(chǎn)項目,商場、醫(yī)院、學校等相關(guān)配套設(shè)施還不完善,讓消費者望而卻步。

    海南大學教授曹錫仁分析稱:“政府出臺這個文件我覺得還是比較及時的,如果不能及時出現(xiàn),起碼直接帶來幾個后果,我們的庫存越來越多,繼續(xù)擴大增量,那么這個矛盾就越來越尖銳?!?/p>

    專家指出,海南出臺房地產(chǎn)市場調(diào)控新政策目的,一是調(diào)整海南對房地產(chǎn)過于依賴的經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu),二是調(diào)整相對單一的房地產(chǎn)結(jié)構(gòu);暫停商品住宅審批,是供給側(cè)的重大改革,是促進銷售的信號,庫存量較大的樓盤項目,應(yīng)踩準節(jié)點,絕不能捂盤惜盤漲價再賣。

    海南房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士王璐告訴記者:“對于高庫存的市場一定是以價換量,這個房價是穩(wěn)定地回歸,而不是出現(xiàn)斷崖式的下降或上漲方式?!?/p>

    海南省房地產(chǎn)協(xié)會秘書長王靜說:“主動去調(diào)整我們的結(jié)構(gòu),踏準這個節(jié)奏,供給側(cè)改革實際上就是結(jié)構(gòu)和質(zhì)量的提升?!?/p>

    《通知》還明確,從2016年起,各市縣原則上停止新建公租房,要通過貨幣化方式予以保障;實物配租房源不足的市縣,可以采取購購或長期租賃存量商品住宅等方式籌集公租房房源。

    海南大學教授曹錫仁還表示,提高棚改住戶、居民直接用貨幣來交易來購購房子,這樣其實也能達到去庫存。)

    業(yè)內(nèi)人士普遍認為,隨著經(jīng)濟社會發(fā)展和居民收入水平的不斷提高,前來海南度假、避寒、康體、養(yǎng)生等享受型需求也會不斷增加,以外向型為主導的海南房地產(chǎn),市場寬廣,發(fā)展?jié)摿σ廊痪薮蟆?/p>

    海南省房地產(chǎn)協(xié)會秘書長王靜:“將來發(fā)展的方向當然跟我們的旅游、跟我們的文體、健康醫(yī)療這一塊有機地結(jié)合起來,如果是把我們這種優(yōu)質(zhì)的資源,沒有做到高品質(zhì)的配置,就有點浪費資源?!?/p>

    海南房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士王璐:“這兩年我們政府做了很多基礎(chǔ)建設(shè),我們的環(huán)島高鐵,加上我們的機場,它有具大的空間可以承載這些企業(yè)的進入和發(fā)展,對未來能積極轉(zhuǎn)型的企業(yè),前途是非常光明的。”


掃一掃或者搜索微信號:Lcy18876761354

海南房產(chǎn)網(wǎng)微信

長按識別二維碼

免費看房熱線(0898-66691855

QQ號:點擊這里給我發(fā)消息

遠離城市霧霾,帶上您最愛的人一起享受海島陽光!

免責聲明:凡注明為其他媒體來源的信息,均為轉(zhuǎn)載自其他媒體,其目的在于促進信息交流,并不代表本網(wǎng)贊同其觀點或?qū)ζ鋬?nèi)容真實性 負責。本站轉(zhuǎn)載時會標明出處,版權(quán)歸原載媒體和作者所有。如所載內(nèi)容涉及侵權(quán),請及時和本站聯(lián)系刪除。

更多大家關(guān)注的樓盤

  • 魯能山海天

    魯能山海天

    14000元/平方米

    文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)

  • 博鰲海御

    博鰲海御

    0元/平方米

    瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道

  • 官塘學院小鎮(zhèn)

    官塘學院小鎮(zhèn)

    14000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風景區(qū)

  • 恒大金碧天下

    恒大金碧天下

    20000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)

  • 石梅山莊

    石梅山莊

    23000元/平方米

    萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號

  • 天來泉二期

    天來泉二期

    12000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來泉大道

  • 中國海南·?;◢u

    中國海南·?;◢u

    21000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國海南?;◢u展示中心

  • 富力灣

    富力灣

    19000元/平方米

    陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段

  • 龍憩園中園

    龍憩園中園

    0元/平方米

    萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)

  • 龍棲灣新半島

    龍棲灣新半島

    33000元/平方米

    樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣

服務(wù)熱線:0898-66691633 | E-mail:qinzhenjiang@qq.com | 地址:海南省瓊海市愛華東路部隊車庫旁 | 公司全稱:海南中信宜居投資管理有限公司

海南房產(chǎn)網(wǎng)版權(quán)所有 ©2016-2021 All Rights Reserved 瓊ICP備10000445號  

  • 商務(wù)通
  • 網(wǎng)站客服熱線
  • 關(guān)注網(wǎng)站微信公眾號