6月二手房市場(chǎng)基本延續(xù)5月份的回暖態(tài)勢(shì)，記者在端午小長(zhǎng)假期間走訪了?？诙嗉曳慨a(chǎn)經(jīng)紀(jì)門店了解到，小長(zhǎng)假期間二手房掛牌量及價(jià)格平穩(wěn)，帶看量有顯著的增加，其中主要以改善型需求購(gòu)房者居多，占到帶看量的五成以上。購(gòu)房者積極性有所增加，對(duì)于二手房購(gòu)房者而言節(jié)假日和周末都是看房比較集中的時(shí)期，今年端午小長(zhǎng)假?？谑袌?chǎng)反應(yīng)如何?跟隨記者一同了解。

    二手房市場(chǎng)：持續(xù)回暖

    從錄德地產(chǎn)了解到，端午小長(zhǎng)假期間各門店照常營(yíng)業(yè)，門店到客量及預(yù)約看房的客戶量有一定程度提升。據(jù)介紹，端午節(jié)與之前的假期有所差異，端午節(jié)市民出游的比率相對(duì)較低，所以購(gòu)房者與房東都有較好的看房時(shí)間，提高了帶看量，與今年五一小長(zhǎng)假相比，帶看量上升約兩層。    鑫源地產(chǎn)的張經(jīng)理告訴記者，假期來(lái)看房的顧客主要集中在端午節(jié)后的，以改善型需求的購(gòu)房者為主，面積意向集中在三房、四房，總價(jià)控制在80萬(wàn)以內(nèi)的市區(qū)二手房。海甸島區(qū)域的二手房較受歡迎，海甸島單價(jià)相較國(guó)貿(mào)、海府等區(qū)域而言偏低，交通便利、人氣足、配套完善，加上海甸島家樂(lè)福的開(kāi)業(yè)等因素推動(dòng)，海甸島的意向購(gòu)房者增多。

    租房市場(chǎng)：火力全開(kāi)

    端午假期的租房市場(chǎng)尤其火爆，隨著大學(xué)畢業(yè)生開(kāi)始離校，對(duì)于大多數(shù)大學(xué)畢業(yè)生來(lái)說(shuō)，租房成為頭要大事。記者也走訪了大學(xué)周邊的多家中介公司了解到，五月開(kāi)始租房市場(chǎng)開(kāi)始走熱，主要已大學(xué)生居多，電話來(lái)訪及到店的客戶量都有很大程度的提升，尤其以大學(xué)周邊的房屋較受歡迎，其中海甸島海南大學(xué)附近的房屋更是熱門。

    萬(wàn)恒地產(chǎn)周經(jīng)理告訴記者，“租賃市場(chǎng)需求近期顯著提高，隨著畢業(yè)一族陸續(xù)進(jìn)入租房市場(chǎng)，市場(chǎng)需求旺盛，已經(jīng)有不少房東有漲價(jià)的打算。”還需提及的是日前，國(guó)務(wù)院辦公廳印發(fā)的《關(guān)于加快培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)的若干意見(jiàn)》中，對(duì)于保護(hù)承租人的合法權(quán)益提出了多項(xiàng)措施。對(duì)于該租賃政策的出臺(tái)，會(huì)對(duì)現(xiàn)存的租賃市場(chǎng)造成何種影響呢?我們還需要繼續(xù)觀察。

   “關(guān)于政策的出臺(tái)希望能降低租賃市場(chǎng)的交易成本，能夠給租房者一個(gè)保障，對(duì)于新就業(yè)的大學(xué)生，薪資收入并不高，承擔(dān)不起太高的房租，如果租金成本的大幅上升就會(huì)影響到生活?！碑厴I(yè)生趙同學(xué)說(shuō)。

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