中國房地產后市，政策是關鍵

中國房地產作為宏觀經濟的“穩(wěn)定器”，業(yè)內專家認為，上半年房地產開發(fā)投資的回升對“穩(wěn)增長”起到了至關重要的作用。

在2015年年底房地產開發(fā)投資增速跌至1%的歷史低谷后，2016年這一數(shù)據一度出現(xiàn)明顯反彈。不過，投資數(shù)據在沖高后持續(xù)回落，1-6月份，房地產開發(fā)投資同比增速下降至6.1%。

全聯(lián)房地產商會創(chuàng)會會長聶梅生認為，房地產后市如何，要看政府是否有新政出臺；如果沒有新的政策干預，那么整體樓市仍會繼續(xù)趨緩。

個稅抵扣房貸已確認可全國推廣

中國政協(xié)委員、財政部財政科學研究所原所長賈康日內表示道：“個人所得稅可抵扣房貸已明確，會支付月供的利息支至于進展，要看個稅改革的時間，要求的時間是1年左右，但年內可能趕不上了；可以確定的是，這種方案會在全國推廣?！?/p>

房地產稅是場“攻堅戰(zhàn)”，何時推暫無定論

北京師范大學金融研究主任鐘偉在論壇上指出，目前中國三四線城市正在艱難去庫存的過程中（這一階段可能需要3-4年的時間），故官方涉房政策不會輕易冒險；不過，賈康則認為，應該加快房地產稅的立法和實施。

賈康指出，房地產稅作為一種地方稅，在走完立法程序之后，可以選擇先后實施，區(qū)別對待；在一些房地產市場熱的一二線城市，可以選擇先行實施。

賈康還認為，稅賦的征收肯定是增加企業(yè)、個人壓力的。房地產稅立法通過后，可以分城實施，或者先后實施，比如在一線城市及部分熱點二線城市可以選擇實施。

賈康較后還稱，三四線城市的去庫存問題，更多可以采用政策杠桿，比如共有產權等方式，減輕購房者壓力，因為這些城市的購購力依然較低，還可以適當運用一定的金融杠桿。

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

長按識別二維碼

免費看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！