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央行:房貸占比下降 企業(yè)貸增長
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 來源:北京晨報(bào) 閱讀 427 次
央行昨日發(fā)布的1月份金融統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,1月份人民幣新增貸款達(dá)2.03萬億元,同比少增4751億元。這也是自去年8月以來,人民幣單月貸款同比少增。
值得注意的是,在貸款的分項(xiàng)中,住戶部門的中長期貸款增加6293億元,創(chuàng)下近年來新高。這一分項(xiàng)被業(yè)界看作個(gè)人按揭房貸的代名詞。中原地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)家張大偉表示,這并非意味當(dāng)下樓市調(diào)控政策無效。“房貸放貸時(shí)間相對(duì)滯后,目前數(shù)據(jù)基本體現(xiàn)的是半年之前新建住宅成交與1-2個(gè)月前的二手房成交數(shù)據(jù)。”此外,從結(jié)構(gòu)上看,房貸在所有貸款中占比已經(jīng)開始下降。住戶部門的中長期貸款新增量占所有新增貸款的比重約為31%,較去年超過四成的占比下降不少。而企業(yè)貸款的比重則有所上升,尤其是企業(yè)中長期貸款出現(xiàn)較大幅度的上漲。
申萬宏源分析師李慧勇表示,企業(yè)中長貸大幅回升主因經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)、信貸提前投放及金融去杠桿引導(dǎo)資金脫虛向?qū)?。短期貸款的回升則基本符合季節(jié)性,監(jiān)管加強(qiáng)導(dǎo)致票據(jù)融資大幅回落。
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