您的當(dāng)前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 頭條 > 防止房?jī)r(jià)反彈 讓炒房客真正退場(chǎng)
防止房?jī)r(jià)反彈 讓炒房客真正退場(chǎng)
編輯:小梁 發(fā)布日期:2017-11-27 09:51:50 有效期:發(fā)布當(dāng)天 來源:中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng) 閱讀 688 次
目前房?jī)r(jià)呈現(xiàn)積極變化,但只是回歸合理水平的開始。惟有保持調(diào)控定力,才能鞏固調(diào)控成果,防止房?jī)r(jià)反彈,讓炒房客真正退場(chǎng).
經(jīng)過去年“9·30”以來的這一輪調(diào)控,大多數(shù)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)正在回歸理性。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局*近公布的10月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況顯示,房?jī)r(jià)同比下降的城市數(shù)量大量增加。其中,10個(gè)熱點(diǎn)城市新建商品住宅價(jià)格跌回1年前。
但在一些地方,不少開發(fā)商希望調(diào)控能緩一緩節(jié)奏,以便在下一波快漲行情里大賺一筆。這樣的想法不現(xiàn)實(shí),不可取。正如住建部、國(guó)土資源部和中國(guó)人民銀行三部門近日所提醒的,房地產(chǎn)調(diào)控不能有“喘口氣、歇歇腳”念頭。
這是因?yàn)椋m然目前房?jī)r(jià)呈現(xiàn)積極變化,但只是回歸合理水平的開始。這些年來,無論是房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士,還是相關(guān)學(xué)者,均認(rèn)為房?jī)r(jià)存在泡沫。如果房?jī)r(jià)不回歸合理水平,房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)就是存在的。只有調(diào)控力度不放松,才能減少乃至排除風(fēng)險(xiǎn)。
炒房盛行是房?jī)r(jià)虛高的原因之一。為此,2016年12月份召開的經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議提出“房子是用來住的、不是用來炒的”定位,黨的十九大報(bào)告再次予以重申。只有擠出樓市炒房客,房子才能回歸居住功能。但從現(xiàn)實(shí)情況看,在一些地區(qū)炒房客還沒有真正退場(chǎng)。
過去10多年來,從全國(guó)各大城市來看,房?jī)r(jià)均呈現(xiàn)不同程度上漲,再加上居民缺少安全、高回報(bào)的投資渠道,房子被很多人當(dāng)成*佳投資品。假如調(diào)控力度放松,房?jī)r(jià)反彈的可能性極大,過去已有這方面的教訓(xùn)。唯有保持調(diào)控定力,才能鞏固調(diào)控成果,防止房?jī)r(jià)反彈。此前,消費(fèi)貸等一些不合規(guī)的貸款流入樓市,給金融安全埋下隱患。由此看,調(diào)控力度不放松,有利于金融安全。
從法規(guī)政策層面看,調(diào)控也不能放松。因?yàn)槟壳凹s束樓市的主要是臨時(shí)性政策,房產(chǎn)稅等長(zhǎng)效政策還沒有出臺(tái)。假如現(xiàn)在調(diào)控“歇歇腳”,在制度建設(shè)還沒有完善的情況下,如果房?jī)r(jià)反彈,只能再次實(shí)施調(diào)控,成本會(huì)更大。
因此,有關(guān)部門提醒各地不能有任何“喘口氣、歇歇腳”的念頭很有必要。這也向開發(fā)商、炒房客等發(fā)出了明確信號(hào),即不要幻想調(diào)控會(huì)放松。各地政府部門也不要有樓市調(diào)控該“喘口氣、歇歇腳”的念頭,盡快丟掉土地財(cái)政的念想。此外,排除房地產(chǎn)領(lǐng)域的金融風(fēng)險(xiǎn),還需要加快財(cái)稅改革,加快相關(guān)立法,盡快建立起房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的長(zhǎng)效機(jī)制。
掃一掃或者搜索微信號(hào):Lcy18876761354
長(zhǎng)按識(shí)別二維碼
免費(fèi)看房熱線(0898-66691855)
QQ號(hào):
遠(yuǎn)離城市霧霾,帶上您最愛的人一起享受海島陽光!
大家都在看
- 1招商樂城國(guó)際花園現(xiàn)房1-3-6-8棟在售,參考均價(jià)16000元/m2 71485
- 2一位北京老人在海南購房的真實(shí)感受 講的太好了! 64529
- 3海南那么美哪里安家好? 64284
- 4海南買房的人后悔嗎?亂買肯定后悔 57448
- 5瓊海市第十二屆科技活動(dòng)籌備工作會(huì)議 57291
- 6臺(tái)灣明星都住哪?豪宅大曝光(組圖) 55924
- 7轉(zhuǎn)載一位外地人在海南買房的血淚史 50703
- 8在海南買房哪個(gè)城市好?哪個(gè)城市更適宜居?。?/a> 50627
- 9瓊海特色旅游之萬泉河游覽風(fēng)景區(qū) 50561
- 10瓊海和文昌哪個(gè)地方好一點(diǎn)? 50151
更多大家關(guān)注的樓盤
魯能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國(guó)際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)
博鰲海御
0元/平方米
瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道
官塘學(xué)院小鎮(zhèn)
14000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)
石梅山莊
23000元/平方米
萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號(hào)
天來泉二期
12000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來泉大道
中國(guó)海南·海花島
21000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國(guó)海南?;◢u展示中心
富力灣
19000元/平方米
陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段
龍憩園中園
0元/平方米
萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)
龍棲灣新半島
33000元/平方米
樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣
猜你喜歡
- 溫州炒房團(tuán)逃離樓市 專家稱房?jī)r(jià)有下降的趨勢(shì)
- 投資客自曝提前兩月布局 稱超佳購房時(shí)機(jī)已過
- 溫州炒房團(tuán)逃離樓市 專家稱現(xiàn)在無回頭路
- 五成購房者欲抄底 炒房客隨時(shí)準(zhǔn)備重返樓市
- 警惕炒房熱從二三線城市卷土重來
- 時(shí)評(píng):警惕炒房熱從二三線城市卷土重來
- 炒房客六招玩轉(zhuǎn)炒房 2009一年收益逾千萬
- 央行降息,利好樓市回暖,但房?jī)r(jià)難言大漲
- 深圳投資客受重創(chuàng)不愿再購房 開發(fā)商不敢再提價(jià)
- 易憲容:防止房?jī)r(jià)反彈超便利的住房?jī)?chǔ)備政策需“差別化”
- 限購令對(duì)銷量影響甚微 海南樓市價(jià)格戰(zhàn)蓄勢(shì)待發(fā)
- 炒房客是否重回海南?神秘華裔一次性全款購18套熱銷房源