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陽臺(tái)施工及驗(yàn)收

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 477 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
  在家庭裝修工程中,一般都要進(jìn)行封陽臺(tái)的作業(yè),特別是住樓房底層的,更要對陽臺(tái)進(jìn)行處理。封堵陽臺(tái),可以起到以下的作用

    是安全:封陽臺(tái)后,房屋又多了一層保護(hù),在社會(huì)治安達(dá)不到夜不閉戶水平時(shí),多一層保護(hù),就給犯罪分子設(shè)置了一道障礙,能夠起到防范的作用。

    是衛(wèi)生:陽臺(tái)封閉后,多了一層阻擋灰塵的窗戶,有利于阻擋風(fēng)沙、灰塵、雨水的侵襲,室內(nèi)的衛(wèi)生狀況優(yōu)于未封陽臺(tái)的房間。

    第三是擴(kuò)大了使用范圍:在居住條件比較緊張的情況下,封閉后的陽臺(tái)可以作為寫字讀書、物品儲(chǔ)存、健身鍛煉的空間,也可作為居住的空間。比未封陽臺(tái)時(shí),利用的形式更為多樣,增加了居室的使用面積。

    第四是開闊了設(shè)計(jì)思路:陽臺(tái)封閉后,同室內(nèi)空間可以通過拆除門連窗后連為一體,有利于在設(shè)計(jì)時(shí)統(tǒng)籌考慮,特別是在不規(guī)則房間的設(shè)計(jì)中,應(yīng)采取封陽臺(tái)的形式,對不規(guī)則空間進(jìn)行總體的設(shè)計(jì)。

    1.封陽臺(tái)的形式

    陽臺(tái)從構(gòu)造上看有兩種。一種是以防盜擋網(wǎng)罩封,這種方法只能達(dá)到安全防盜的效果,其他作用無法發(fā)揮,在居住條件寬松的情況下可以采用。另一種是以窗戶的形式封堵,這種形式采用較為普遍。從封陽臺(tái)的外形上看,有平面封和凸面封兩種,平面封完后,同樓房外立面成一平面,是比較常見的封陽臺(tái)外形。凸面封陽臺(tái)后,窗戶突出墻面,并可有一個(gè)較寬的窗臺(tái),使用起來較方便,但施工就復(fù)雜多了。

    2.封陽臺(tái)的材料

    一般封陽臺(tái)可以用塑鋼窗、鋁合金窗、實(shí)術(shù)窗、空腹鋼窗,它們的區(qū)別在于:塑鋼窗具有良好的耐候性,隔熱、隔音效果較好,但價(jià)格較貴,顏色比較單一。鋁合金窗具有較好的耐候性和抗老化能力,但隔熱性不如其他材料,色彩也僅有白、茶兩種,價(jià)格比塑鋼略低一些。實(shí)木的窗戶可以制作出豐富的造型,運(yùn)用多種顏色,裝飾效果較好,但木材抗老化能力差,冷熱伸縮變化大,日曬雨淋后容易被腐蝕,價(jià)格要根據(jù)材料而定,一般松木的價(jià)格比較便宜??崭逛摯敖Y(jié)實(shí)耐用,但其生產(chǎn)加工困難,非標(biāo)準(zhǔn)的制作周期長,同時(shí)重量大,安裝也較其他材料要求高。日前,一般家庭裝修封陽臺(tái),主要使用塑鋼窗和鋁合金窗。

    3.平封陽臺(tái)的施工規(guī)范
 
    無論使用塑鋼窗還是鋁合金窗,封陽臺(tái)前都應(yīng)準(zhǔn)確地測量陽臺(tái)封閉面的尺寸,在施工現(xiàn)場外按尺寸加工制作窗戶框、扇后,運(yùn)抵施工現(xiàn)場。在安裝前,應(yīng)檢驗(yàn)窗戶尺寸與封陽臺(tái)的洞口尺寸是否一致。安裝前應(yīng)先清理陽臺(tái)洞口的基層,要求將窗戶緊靠墻體的基層材料清除,并在固定點(diǎn)打孔,預(yù)設(shè)膨脹螺栓或塑料脹銷,以便固定窗體。安裝窗戶時(shí),應(yīng)頭先將窗戶穩(wěn)坐在洞口處,并用木模子固定其位置,將窗戶上的固定鋼片安裝眼套在膨脹螺栓上,用螺母緊固,全部固定鋼片安裝完以后,用水泥砂漿將洞口兩側(cè)抹平,將固定鋼片全部埋入水泥砂漿中。待水泥砂漿干硬后即可進(jìn)行面層裝飾,注意要及時(shí)擦凈窗戶框上的漿液,防止污染窗框。

    4.凸封陽臺(tái)的施工規(guī)范

    凸封陽臺(tái)應(yīng)先做窗臺(tái),將陽臺(tái)墻上鉆通孔,插入鋼筋,鋼筋出頭長度與窗臺(tái)寬度相同。再在出頭鋼筋上捆扎橫鋼筋,連接墻體鋼筋間距300毫米,橫鋼筋間距依窗臺(tái)寬度而定,一般為200毫米,使用兩根。將鋼筋下方距鋼筋30毫米處,釘盒子板,澆鑄混凝土砂漿,在混凝土內(nèi)預(yù)埋木磚或膨脹螺栓。待混凝土干硬后,拆去盒子板,清理窗臺(tái)臺(tái)面。如果陽臺(tái)頂部用鋼筋混凝土,同窗臺(tái)施工方法相同,但豎鋼筋無法打透眼,可插入陽臺(tái)頂部100毫米。凸封陽臺(tái)窗戶的安裝方法同平封陽臺(tái)。

    5.封陽臺(tái)的驗(yàn)收

    封陽臺(tái)在窗框固定后,安裝窗扇,一般封陽臺(tái)使用推拉窗,要求關(guān)閉嚴(yán)密,間隙均勻,扇與框搭接緊密,推拉靈活,附件齊全,位置安裝正確、牢固,靈活適用,端正美觀。[NextPage]

為防止雨水倒流進(jìn)入室內(nèi),窗框與窗臺(tái)接口外側(cè)應(yīng)用水泥砂漿填實(shí),窗臺(tái)外側(cè)應(yīng)有流水坡度。

    6.封陽臺(tái)的工期概算

    如果是平封陽臺(tái),安裝窗框及窗扇的時(shí)間較短,使用塑鋼或鋁合金窗,2個(gè)工人操作,1天即可全部完成。凸封陽臺(tái)的工期較長,一般需要10天左右時(shí)間,其中做窗臺(tái)1天,安裝1天,其余為工藝等待時(shí)間。

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