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2008年1月1日起南京裝飾裝修新規(guī)正式實(shí)施

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 492 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　明年1月1日起，《南京市裝飾裝修管理?xiàng)l例》將正式實(shí)施。近日，市人大常委會召開新聞發(fā)布會，詳細(xì)解讀了裝飾裝修“新規(guī)”。

　　洗衣機(jī)安裝在陽臺行不通了

　　【條款】住宅裝飾裝修不得有下列行為：將未經(jīng)防水處理的房間或者陽臺改為廚房間；將房間、陽臺改為衛(wèi)生間；將生活污水排入雨水管道。

　　【解讀】普通樓盤下水系統(tǒng)通常有兩套：污水管道和雨水管道。其中，污水管道與生活用水管道(馬桶、廚房等管道)相連，接到污水處理廠；雨水管道與陽臺相連，就近直接排進(jìn)河流湖泊。不少市民由于家里衛(wèi)生間比較小，就把洗衣機(jī)放在陽臺使用，或是在陽臺沖洗拖把，將臟水直接排入雨水管道，污染周邊的河流湖泊。條例對這種行為作了禁止性規(guī)定。

　　裝修單位和人員要持證上崗

　　【條款】在本市從事裝飾裝修設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、檢測的單位應(yīng)當(dāng)依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定具備相應(yīng)資質(zhì)等級，并在其資質(zhì)等級證書許可的范圍內(nèi)開展業(yè)務(wù)。從事裝飾裝修設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、檢測等專業(yè)技術(shù)人員應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格證書，并在其資格等級證書許可的范圍內(nèi)從業(yè)。

　　【解讀】為了貪圖便宜，部分市民在裝修時會請裝修“游擊隊(duì)”上門，但裝修出了問題卻無處索賠?！稐l例》正式實(shí)施后，市建委將開通網(wǎng)上查詢系統(tǒng)，只要登錄網(wǎng)站，就能知道你找的施工隊(duì)是否具有資質(zhì)。

　　裝修也有保修期

　　【條款】住宅室內(nèi)裝飾裝修在正常使用條件下，較低保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏期為五年。保修期自裝飾裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

　　【解讀】利用好這個保修期限，市民可以更有效地保障自己的權(quán)益。此外，市民一定要找有相應(yīng)資質(zhì)等級的裝飾裝修單位委托裝修，并且簽訂裝修合同，避免不必要的糾紛。

　　市人大常委會希望市政府各相關(guān)部門和全市各相關(guān)單位，精心部署，周密安排，各盡其責(zé)，切實(shí)抓緊抓好實(shí)施前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，確保《條例》的順利執(zhí)行。同時，市人大常委會希望各新聞媒體采取多種形式，運(yùn)用多種方式，從各種不同角度，進(jìn)一步加強(qiáng)對這個《條例》的宣傳，為確?！稐l例》的貫徹執(zhí)行營造良好的社會環(huán)境。

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