包工包料

　　包工包輔料

　　北京的家裝市場，目前主要有三種與裝飾公司的合作方式：包工包料，包清工和包工包輔料，這三種方式哪種更合算？哪種能保證質(zhì)量？各自的優(yōu)缺點是什么？選擇了一種方式后應(yīng)該注意什么……這些問題被裝修的人反復(fù)咨詢，答案也五花八門，各有道理，讓人難以選擇。

　　今天，不妨讓我們聽聽親身經(jīng)歷過三種方式的人講講經(jīng)驗，也許較能解決問題。

　　■廣廈辭典

　　決定裝修報價

　　高低的因素

　　1．材料的規(guī)格、檔次。

　　2．房間設(shè)計功能。

　　3．施工隊伍的選擇。

　　4．施工隊伍資質(zhì)的高低。

　　5．施工條件的好壞、遠近。

　　包清工

　　是指用戶自己來購全部材料，只由裝飾公司或施工隊出人工，只付工費。工費一般按每天每個工多少錢計，一般40—60元不等，具體價錢和算法與裝飾公司協(xié)商決定。

　　■親身體會

　　劉小姐的家是個二手房，使用面積近50平方米。因為預(yù)算有限，又擔心材料質(zhì)量不好，影響裝修效果，采取了包清工的方式。

　　她和工頭講好，每個工人每天60元，工期30天。工人每天2—3個足夠了，總工錢不高于5000元。

　　選這種方式給劉小姐的體會是累。次購料，帶工人在建材超市里逛了近5個公里。工頭開出的份材料單多達二三十項，許多東西劉小姐都沒有聽說過。大至細木工板，小至刷漆的小紅桶、水平尺、鉆頭……劉小姐真是長了見識。

　　糟糕的是許多東西建材超市里沒有，而且那里的價格也比工頭推薦的建材市場貴，當然質(zhì)量也比馬路市場里好不少。

　　后來的一個月里劉小姐成了建材超市的?？停笞诘臇|西還要找車運輸，小東西還要隨要隨購，否則會耽誤工期。

　　“付出總是有收獲”，捱過裝修的劉小姐每每坐在裝修完的房子里總是備感欣慰。想到連一個釘子都是自己購的，她就對裝修質(zhì)量放心極了，也對親手營造的家多了份濃濃的感情。

　　■過來人忠告

　　優(yōu)點：能省錢。如果去進貨渠道可靠的建材超市，材料質(zhì)量有保證。同樣的材料也會拿到較低價。比逛建材市場省錢省精力。

　　缺點：不論是去市場還是去超市，肯定比包工包料費時費力。尤其如果去建材市場購料，更是無法判斷質(zhì)量，容易購到質(zhì)次價高的材料。因為用量少，也不易砍下價格。工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，也不易分清是工藝質(zhì)量問題還是材料質(zhì)量問題。另外運費也是筆開銷，自己雇車，運費高，車的利用率也低。

　　適合人群：經(jīng)濟不富裕，關(guān)心材料質(zhì)量的人。如果對裝飾公司或施工隊不太放心也可選這種方式。

　　■注意事項

　　1、如果對材料不懂，較好去建材超市購

　　2、每種材料都要留好銷售憑證

　　3、盡量讓工人提前列出購料清單，并集中購購，做好計劃少跑腿

　　包工包輔料

　　是目前許多裝修公司普遍采取的方式。因為像瓷磚、潔具、木地板等裝修主料，價格高，檔次多，裝修公司購購占壓資金大，風(fēng)險大，所以主材常讓顧客自己購。裝修公司的報價中只含工錢和輔料錢。輔料常指木材、水泥、膠、釘子等價格差異不大、單價較低的材料。

　　■親身體會

　　周先生的老房子住了二十年了，今年春天打算好好裝修一下，在家裝市場里選了一家家裝公司，按那家公司的習(xí)慣，選擇了包輔料的方式。

　　周先生退休在家，購材料、監(jiān)工都有時間，可難在老先生再認真也是門外漢，裝修這么復(fù)雜的事看了也難明門道。購主料去建材市場轉(zhuǎn)，要認牌子購購，價格高。沒聽說過的牌子便宜是便宜，但又怕購了質(zhì)量不行。輔料就更是不懂了，看著工人一批批給運進來，頂多數(shù)數(shù)，看看表面。

　　周老先生說，幸虧撞上了一家不錯的公司，裝修出來還算不錯，小毛病雖然有，自己也都能修。大毛病裝修公司也都負責(zé)任，斷了的電路和裂了的水管都及時修好了，用這種方式周先生覺得也不算特別累，價錢也適中。

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

長按識別二維碼

免費看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！