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如何預(yù)防滲漏"常見病"

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 332 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
     一、管道滲漏

  現(xiàn)在水管品種繁多,除了3毫米厚的不銹鋼或紫銅管外,其他都是水管新產(chǎn)品,比如化學(xué)建材塑料管、金屬與塑料復(fù)合管等。這些水管新產(chǎn)品,若遇到整體不均勻或墻體錯面切割,也可能產(chǎn)生滲漏。

  此外,沿用傳統(tǒng)工藝來敷設(shè)新管材,也易引發(fā)滲漏。新型水管材料強(qiáng)度和抗擠壓性不如鍍鋅管,沿用傳統(tǒng)方法施工就不合理,所以地面不準(zhǔn)敷設(shè)新型水管,盡可能減少墻內(nèi)橫向敷設(shè),即便橫向敷設(shè)也應(yīng)在吊頂內(nèi)或石膏頂角線內(nèi)。因為施工墻體內(nèi)豎向敷設(shè)水管,可大大減少房屋沉降因素對水管的影響,萬一出現(xiàn)滲漏也可及早發(fā)現(xiàn)。

  下水管盡可能用專用下水管,如浴缸、蹲便器等。盡管下水管的水壓不大,但防漏處理也不能忽視。金屬下水管要用生料帶或白漆麻絲,PVC管要用PVC膠。

  二、非管道滲漏

  非管道滲漏有以下幾種常見情況:

  1.衛(wèi)生間地面沒有防水層,或者在裝潢施工時被破壞了。

  2.上水管敷設(shè)在地面,如果地磚有空鼓,水就有可能漏到地磚下面的混凝土層內(nèi)。地面防水層完好,這些水就可能進(jìn)入室內(nèi)其他部位,反之這些水就會滲漏到樓下。

  3.浴缸與墻面,或沖淋房底盤與墻面,或洗面盆與墻面的結(jié)合部容易滲水。

  4.平時梳下的頭發(fā)容易堵塞下水管道,家庭供水點用軟管連接較多,軟管有一定使用期限,平時也要多加注意。 

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