房?jī)r(jià)無(wú)疑是這個(gè)時(shí)代人們談?wù)撦^多的話題，有人統(tǒng)計(jì)，作為城市居民，每個(gè)人每天平均要兩三次談到房?jī)r(jià)。在媒體上，無(wú)論是官員還是學(xué)者、消費(fèi)者、開(kāi)發(fā)商，房?jī)r(jià)也是較為熱議。筆者想起一句唐詩(shī)，非常符合當(dāng)今的房?jī)r(jià)走勢(shì)，那就是：兩岸猿聲啼不住，輕舟已過(guò)萬(wàn)重山。

　　十幾年來(lái)，雖然消費(fèi)者和媒體一再呼吁房?jī)r(jià)太高，但房?jī)r(jià)就如同斷了線的風(fēng)箏，一直扶搖直上云霄。2000年左右，北京東四環(huán)附近的房?jī)r(jià)在5000元左右，如今已經(jīng)達(dá)到2.5萬(wàn)元左右，10年暴漲了5倍。如果你2000年購(gòu)了個(gè)100平方米的房，那就是50萬(wàn)元，今天房子的價(jià)值已經(jīng)達(dá)到了250萬(wàn)元了。10年你即使什么都不做，也穩(wěn)穩(wěn)地賺了200萬(wàn)元左右。別的東西都是越用越不值錢，房子卻越住越值錢。

　　難怪在這個(gè)時(shí)代，購(gòu)了房子的人都后悔沒(méi)有多購(gòu)幾套，沒(méi)購(gòu)的人更后悔，就是當(dāng)初房?jī)r(jià)低的時(shí)候沒(méi)有及早下手，如今再想購(gòu)，就連頭付款也已經(jīng)是天文數(shù)字了。我的一個(gè)朋友就是這樣的人，他一直嫌房?jī)r(jià)高沒(méi)有購(gòu)上房，如今已經(jīng)放棄了購(gòu)房的想法，因?yàn)橘?gòu)房款根本就不是他們家庭能承受的。他對(duì)筆者說(shuō)，他只是希望北京來(lái)一場(chǎng)地震，把所有的房子都震塌，然后政府就能給大家統(tǒng)一蓋房，他們也就能住上新房了。如此心態(tài)，令人可氣又可笑！

　　今年以來(lái)，政府三令五申并且不斷出招，想為過(guò)熱的房市降溫，但是市場(chǎng)根本不吃這一套，在北京，就連郊區(qū)的通州，房?jī)r(jià)也過(guò)萬(wàn)元了。對(duì)于高房?jī)r(jià)，有人說(shuō)是央企入市造成的，有人歸咎于土地的出讓方式，有人怪罪于政府的稅費(fèi)太多，其實(shí)房?jī)r(jià)的飆升，和上面這些因素有關(guān)，但又根本不會(huì)受這些因素制約。在未來(lái)10年內(nèi)，中國(guó)房?jī)r(jià)仍將不以人們意志為轉(zhuǎn)移的會(huì)持續(xù)上漲。

　　之所以這么判斷，原因主要是三點(diǎn)。頭先，中國(guó)處在高速城市化進(jìn)程當(dāng)中，隨著工業(yè)化不斷深入，中國(guó)經(jīng)濟(jì)持續(xù)增長(zhǎng)，如今廣大農(nóng)村的青壯年勞動(dòng)力幾乎都被城市吸納，農(nóng)村已經(jīng)變成空蟬，很多年都是老人和孩子的天地了。這些在城市做生意或打工的農(nóng)民子弟，掙錢后主要的消費(fèi)就是在鎮(zhèn)上、縣城、省城甚至北京上海這些大城市購(gòu)房。其次，改革開(kāi)放30年來(lái)，很多人確實(shí)發(fā)了財(cái)，我們普通人認(rèn)為300萬(wàn)、500萬(wàn)是天文數(shù)字，但在中國(guó)很多的千萬(wàn)富翁、億萬(wàn)富翁眼里卻不是。筆者所在的小區(qū)也算在京城是很高端的小區(qū)了，但在小區(qū)四周，無(wú)論刮風(fēng)下雨，都活躍著很多房地產(chǎn)中介。他們舉著“租售”的牌子，向過(guò)往的人拉生意，并且向他們咨詢的人和看房的人還確實(shí)不少。有錢了，的愿望不就是購(gòu)大房豪宅嗎？否則要錢干什么！較后，就是投資者普遍看好中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的未來(lái)，把錢投向房地產(chǎn)，不僅保值而且肯定增值，當(dāng)然是較好的投資領(lǐng)域。

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