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海南"兩個(gè)暫停"取消 7市縣13塊地本月掛牌出讓
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 來源:海南在線 閱讀 1233 次
昨日,記者從省國土環(huán)境資源廳獲悉,4月1日,海南省解除“兩個(gè)暫停”——暫停審批商業(yè)性開發(fā)土地出讓、暫停審批新的房地產(chǎn)項(xiàng)目,恢復(fù)正常供地。但重新進(jìn)行土地拍賣還需要一定時(shí)間。目前不少市縣已上交4月份商業(yè)開發(fā)土地拍賣方案。其中,???、三亞、昌江、瓊海、瓊中、澄邁、樂東7市縣紛紛開展土地供應(yīng)工作。目前,全省共有13塊地掛牌公開出讓。
據(jù)省國土環(huán)境資源廳有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,3月,省國土環(huán)境資源廳就“兩個(gè)暫?!逼跐M后建設(shè)用地供應(yīng)工作進(jìn)行研究部署。對于各個(gè)市縣凡是保障性住房用地不能落實(shí)的,原則上控制其商業(yè)性用地出讓總量,并扣減當(dāng)?shù)匦略鲇玫刂笜?biāo)。對于編制完成并向社會(huì)公布了住房和保障性住房用地供應(yīng)計(jì)劃的,4月份將陸續(xù)重啟土地拍賣工作。
目前除了主題公園等大型項(xiàng)目的審批仍須等待《海南國際旅游島建設(shè)發(fā)展規(guī)劃綱要》獲批后才能啟動(dòng)外,其他一般房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的審批4月1日重新啟動(dòng)。
1 ???出讓東營靈山2宗地
??谑袊镰h(huán)境資源局掛出土地使用權(quán)出讓公告,拍賣國有建設(shè)用地2塊。一塊位于瓊山東營糧所,面積為250平方米,據(jù)了解,該宗地土地使用性質(zhì)為城鎮(zhèn)住宅用地,使用年限70年,容積率≤20.0,建筑密度≤22%,建筑限高≤46米,綠地率≥40%。起始價(jià)為468.39元/平方米。 另一塊位于靈山鎮(zhèn)新市墟,面積為242.99平方米,據(jù)了解,該宗地土地使用性質(zhì)為教育用地,使用年限50年,容積率≤0.6,建筑密度≤20%,建筑限高≤18米,綠地率≥40%。起始價(jià)為257元/平方米。
2 三亞亞龍灣 出讓1宗旅游綜合用地
據(jù)了解,目前三亞市國土環(huán)境資源局掛出土地使用權(quán)出讓公告,亞龍灣國家旅游度假區(qū)C-10地塊7.2125公頃國有建設(shè)用地公開拍賣,起始價(jià)為93萬元/畝。該宗地土地用途為旅游綜合用地,使用年限40年,容積率≤0.3,建筑密度≤12%,層數(shù)≤3層,建筑限高≤12米,綠地率≥70%。競購保證金人民幣10061萬元整。
3 昌江 2宗建設(shè)用地掛牌出讓
昌江縣國土環(huán)境資源局有關(guān)負(fù)責(zé)人表示,昌江國土環(huán)境資源局目前對全縣急需供應(yīng)的建設(shè)用地情況進(jìn)行調(diào)查,登記造冊,組織材料進(jìn)行報(bào)批。目前經(jīng)調(diào)查,全縣急需供應(yīng)的建設(shè)用地共16宗。其中以協(xié)議方式出讓給個(gè)人的有3宗,均為存量用地。以行政劃撥方式供地的有11宗,包括昌江縣保障性住房一期及二期用地、昌江核電安置區(qū)、昌江核電進(jìn)場道路等項(xiàng)目建設(shè)。以招標(biāo)拍賣掛牌方式供地的有2宗,為海昌假日酒店項(xiàng)目、棋子灣旅游度假區(qū)B6地塊。共計(jì)土地總面積133.8165公頃,預(yù)計(jì)4月底完成供地工作。
4 瓊海 掛牌轉(zhuǎn)讓3宗城鎮(zhèn)住宅用地
記者從瓊海市土地儲(chǔ)備整理交易獲悉,瓊海劃撥土地轉(zhuǎn)讓公開交易的土地為3塊,用途均為城鎮(zhèn)住宅,面積依次為126平方米、186.4平方米、5916.65平方米,分別坐落于瓊海市上埇墟人民街、潭門墟、嘉積泮水大常頭。評估低價(jià)分別為每平方米432元、602元、472元??偨灰酌娣e約6229平方米。據(jù)悉,本次瓊海市掛牌轉(zhuǎn)讓競購報(bào)價(jià)只接受書面報(bào)價(jià),不接受電話、郵寄、電子、口頭等方式報(bào)價(jià)。
5 瓊中 掛牌出讓1宗商業(yè)用地
記者昨日從瓊中國土環(huán)境資源局獲悉,瓊中將對位于瓊中縣城北新區(qū)民族廣場東南面約50米處地號(hào)為05001-201002號(hào)建設(shè)用地使用權(quán)進(jìn)行公開掛牌出讓。該地塊用途為商業(yè)用地,占地10100平方米,參考價(jià)約為329萬元,出讓年限為40年。
6 樂東尖峰嶺 3宗建設(shè)用地整體出讓
根據(jù)規(guī)定,樂東國土環(huán)境資源局現(xiàn)將3宗國有建設(shè)用地使用權(quán)捆綁作為一個(gè)整體掛牌出讓。這3塊位于樂東尖峰嶺的交易土地面積分別為33200平方米、32667平方米、27333平方米,使用年限為40年,土地用途為“旅游度假酒店用地”,起始價(jià)為人民幣2880萬元。
7 澄邁老城 出讓1宗科教配套用地
經(jīng)澄邁縣人民政府批準(zhǔn),澄邁縣國土環(huán)境資源局將一宗國有建設(shè)用地使用權(quán)進(jìn)行公開掛牌出讓。這塊地位于澄邁老城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)內(nèi),面積約95畝,使用年限50年。為科教配套綜合用地,起始價(jià)為3100萬元
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