目前做房地產(chǎn)的專業(yè)廣告公司比較多、有些廣告公司已經(jīng)經(jīng)歷了多年的地產(chǎn)風(fēng)云洗禮、有自己獨(dú)到的廣告運(yùn)作模式，但是目前項(xiàng)目的個(gè)性越來(lái)越突出、這樣要求廣告公司的整體素質(zhì)也越來(lái)越高、在廣告公司的招標(biāo)過程中、我們一般要求具有專業(yè)的地產(chǎn)大型廣告策劃案例、而且具備非常到位廣告運(yùn)作手法。
廣告公司一般對(duì)各媒體及活動(dòng)有比較好的操作能力，但廣告公司也是一個(gè)非常繁雜的多方面協(xié)作的服務(wù)型公司，我們?cè)谡袠?biāo)過程中既要要求廣告公司有國(guó)際4A的資質(zhì)、而且有專業(yè)的地產(chǎn)廣告運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)、在多家廣告公司的競(jìng)標(biāo)過程中、我們要求客觀、公正的選擇廣告公司，充分提出各項(xiàng)細(xì)節(jié)要求、讓各公司有非常好的陳述自身觀點(diǎn)的機(jī)會(huì)。
廣告公司選擇要求：
廣告公司招標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)：在北京地區(qū)知名度較高，且時(shí)有突出表現(xiàn)的，有國(guó)際4A資質(zhì)、而且有專業(yè)的地產(chǎn)廣告運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)，具有專業(yè)的地產(chǎn)大型廣告策劃案例、而且具備非常到位地產(chǎn)廣告運(yùn)作手法。
競(jìng)標(biāo)條件：
1、專業(yè)廣告公司(請(qǐng)?zhí)峁┵Y質(zhì)證明)并提供公司業(yè)務(wù)能力詳表：
A、 廣告策劃能力
（提供以往項(xiàng)目策劃書）
B、活動(dòng)組織能力
（提供以往活動(dòng)策劃書）
C、平面設(shè)計(jì)能力
（提供以往業(yè)績(jī)平面稿）
D、媒體分析能力 中國(guó)地產(chǎn)商 www.zgdcs.com
（提供以往項(xiàng)目媒介推介書）
E、專業(yè)地產(chǎn)策劃人員
（提供策劃及設(shè)計(jì)組人員架構(gòu)）
F、專業(yè)高水平創(chuàng)意人員
（提供以往作品展示）
G、 AE全程服務(wù)及專業(yè)客戶服務(wù)部門
（提供客服服務(wù)流程表）
H、 制作機(jī)質(zhì)量保證服務(wù)及專業(yè)制作部門
（提供宣傳品制作流程及合作單位簡(jiǎn)介）
I、加急設(shè)計(jì)制作服務(wù)
（提供時(shí)效、時(shí)間及服務(wù)項(xiàng)目）
2、廣告公司義務(wù)：
A、可以與甲方進(jìn)行良好的溝通與工作配合
B、擁有良好的文案撰寫能力
C、擁有良好的內(nèi)部管理及團(tuán)對(duì)精神
D、具備質(zhì)量保證管理體系
E、具備客戶滿意度管理體系
F、較強(qiáng)的市場(chǎng)調(diào)研能力
G、廣告效果反饋分析能力
3、廣告公司收費(fèi)構(gòu)成
成本(媒體,制作單位)+ 策劃(廣告計(jì)劃策略, 市場(chǎng)分析, 媒體分析推廣策略活動(dòng)及包裝策略)+創(chuàng)意(文案+平面)+稅費(fèi)+利潤(rùn)

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