多層建筑立面研究
引言：
建筑技術(shù)的發(fā)展讓建筑立面變得更加的活躍和自由，而以前許多不引人注意的構(gòu)件也逐漸走到了前排，甚至成為建筑的至關(guān)重要的因素，而建筑立面已經(jīng)成為一種既定的概念而深入人心。當(dāng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)歷了由簡(jiǎn)單到復(fù)合、由無(wú)序到有序的發(fā)展歷程后，建筑的立面也發(fā)生了巨大的變化，無(wú)論是公共配套還是住宅，都在努力地適應(yīng)人們的審美需求，都為人們不斷地呈現(xiàn)多姿多彩的形態(tài)外觀。
基于建筑立面在現(xiàn)代房地產(chǎn)業(yè)越來(lái)越受到重視，越來(lái)越發(fā)揮著重要角色的考慮，本人在此對(duì)建筑立面的一些根本性問(wèn)題進(jìn)行初步研究探討。
目錄：
部分：建筑立面綜述
一、建筑立面定義
二、建筑立面的發(fā)展歷程
三、建筑立面的作用
1、 功能性。
2、 產(chǎn)品形象展示功能。
3、 通風(fēng)采光，內(nèi)外溝通的窗口。
四、建筑立面的意義
五、建筑立面的劃分
（一）按幾何體劃分
1、 平面式
2、 弧形式
3、 球面式
4、 蜂巢式
（二）按時(shí)代特征劃分
1、 仿古式
2、 現(xiàn)代簡(jiǎn)約式
3、 歐美式
4、 個(gè)性式
（三）按用材分
1、 大理石
2、 墻磚、條形磚
3、 涂料
4、玻璃
5、混合型材料的使用
（四）、百葉與建筑立面
1、 百葉的形態(tài)
2、 百葉的功用：
3、 百葉的種類(lèi)
4、 百葉與建筑立面的結(jié)合
六、影響建筑立面優(yōu)劣的因素分析
1、外掛空調(diào)機(jī)
2、外漂窗、凸陽(yáng)臺(tái)、雨蓬、墻面雕塑、浮雕、排煙口、防盜窗
3、色彩、用材
（1） 色彩的運(yùn)用
（2） 材料的運(yùn)用
（3） 建筑外立面的顏色與夜景照明
4、通訊及用電線(xiàn)路
5、建筑設(shè)計(jì)方案
6、自然災(zāi)害對(duì)外立面的侵蝕

部分：住宅類(lèi)的建筑立面
一、 對(duì)現(xiàn)代住宅類(lèi)建筑立面的思考
1、單個(gè)建筑立面必須與社區(qū)整體形象相適應(yīng)的原則
2、社區(qū)建筑立面必須與社區(qū)所追求的文化、概念、生活理念相吻合的原則
3、社區(qū)建筑立面必須以綠化、環(huán)保為基礎(chǔ)的原則
4、社區(qū)建筑立面必須以適應(yīng)人居環(huán)境為基礎(chǔ)的原則
5、社區(qū)建筑立面既要與城市建設(shè)的大環(huán)境相適應(yīng)，又要彰顯自己的個(gè)性特色
二、 住宅類(lèi)建筑立面的關(guān)鍵點(diǎn)
1、 色彩是關(guān)鍵
2、 用材是關(guān)鍵
3、 環(huán)保是關(guān)鍵
4、 經(jīng)濟(jì)實(shí)用、節(jié)能是關(guān)鍵
三、 現(xiàn)代住宅類(lèi)建筑立面精彩案例列舉
（一）、廣州華南新城
（二）、廣州萬(wàn)科四季花城
四、 住宅類(lèi)建筑立面發(fā)展現(xiàn)況和趨勢(shì)
1、從現(xiàn)階段看，功能型、美觀型的建筑立面是市場(chǎng)主流
2、個(gè)性化、藝術(shù)化的建筑立面初露端倪
3、綠色、環(huán)保建筑立面是建筑業(yè)之發(fā)展趨勢(shì)
4、智能化建筑立面蓄勢(shì)待發(fā)，將成下一代建筑的市場(chǎng)主流
5、節(jié)能型建筑立面是現(xiàn)階段建筑業(yè)關(guān)注之焦點(diǎn)，是下一代建筑的努力方向
部分：建筑立面綜述
一、 建筑立面定義
建筑立面，指的是建筑和建筑的外部空間直接接觸的界面，以及其展現(xiàn)出來(lái)的形象和構(gòu)成的方式，或稱(chēng)建筑內(nèi)外空間界面處的構(gòu)件及其組合方式的統(tǒng)稱(chēng)，建筑立面分為建筑外立面和建筑內(nèi)立面。
一般情況下建筑外立面的所指包括除屋頂外建筑所有外圍護(hù)部分，在某些特定情況下，如特定幾何形體造型的建筑屋頂與墻體表現(xiàn)出很強(qiáng)的連續(xù)性并難以區(qū)分，或?yàn)榱颂囟ńㄖ^察角度的需要將屋頂作為建筑的“第五立面”來(lái)處理時(shí)，也可以將屋頂作為建筑外立面的組成部分。
建筑內(nèi)立面則是除建筑外立面之外的所有建筑實(shí)體與外部空間接觸的部分的總稱(chēng)。
二、 建筑立面的發(fā)展歷程
縱觀中國(guó)房地產(chǎn)建筑立面的發(fā)展歷程主要可分為三個(gè)階段：
階段：?jiǎn)我还δ苄停饕黄鸬秸陲L(fēng)擋雨的作用。起源于人類(lèi)對(duì)居住功能的需求。
階段：視角效果需求型，可說(shuō)是單一功能型的增強(qiáng)版。社會(huì)發(fā)展的升級(jí)，人類(lèi)文明的進(jìn)化，促使了人們對(duì)物質(zhì)和精神的需求升級(jí)，在滿(mǎn)足了基本的“衣食住行”需求后，開(kāi)始了對(duì)外部形態(tài)的需求升級(jí)。這時(shí)出現(xiàn)了以質(zhì)量、色彩比較具代表性的需求升級(jí)，建筑業(yè)在此浪潮下也不例外地得到普遍應(yīng)用，主要表現(xiàn)在外墻立面各種色彩的應(yīng)用，以滿(mǎn)足人們對(duì)視角的需求，同時(shí)也利于建筑本身的與眾不同和突出個(gè)性。
第三階段：復(fù)合型，此階段已經(jīng)綜合了現(xiàn)代建筑的較高資源整合，包括高科技技術(shù)的應(yīng)用、新材料的應(yīng)用、高質(zhì)量的建筑設(shè)計(jì)、高強(qiáng)度的人才隊(duì)伍等共同創(chuàng)造了現(xiàn)代復(fù)合型建筑立面的較高模式。主要表現(xiàn)在：外墻的美觀、環(huán)保、質(zhì)量、價(jià)格、功能、實(shí)用、采光、節(jié)能等各方面的科學(xué)應(yīng)用。
三、 建筑立面的作用
建筑立面通常作為建筑主體的主要表現(xiàn)手法之一，一般情況人們對(duì)建筑物的感知都是由立面反映出來(lái)的，所以一個(gè)建筑物的成與敗、好與壞及人們對(duì)建筑物的認(rèn)同，通常都是由建筑立面起著決定性作用。
建筑立面的主要作用有：
1、功能性。為建筑物起到遮風(fēng)擋雨的作用，屬建筑立面的較基本功能。
2、產(chǎn)品形象展示功能。是建筑物對(duì)外界展示的一種產(chǎn)品形象，是建筑物個(gè)性的體現(xiàn)，是讓人們認(rèn)識(shí)建筑物的一種途徑。
3、通風(fēng)采光，內(nèi)外溝通的窗口。建筑立面作為建筑物所有外圍部分的總稱(chēng)，一般包括門(mén)窗、通道、管道等，其作用就是進(jìn)行內(nèi)外溝通的一種方式和平臺(tái)。
四、 建筑立面的劃分
（一）按幾何體劃分
1、 平面式
平面式的建筑立面起源于中國(guó)建筑的起步階段，是房子建設(shè)的較早模式。只是為解決簡(jiǎn)單的居住條件而建設(shè)的房子，由于建設(shè)時(shí)簡(jiǎn)單、快捷而深受歡迎。由人類(lèi)發(fā)明建筑時(shí)就開(kāi)始一直延用至今。
2、 弧形式
隨著建筑業(yè)的不斷發(fā)展更新，人們審美需求的方式不斷多樣化，以及科學(xué)技術(shù)的升級(jí)，建筑立面也不斷地以新面孔出現(xiàn)?；⌒问降慕ㄖ⒚嬗捎诮ㄖy度較大，內(nèi)部空間不易分割而普遍不被住宅類(lèi)物業(yè)接受，主要只應(yīng)用于商業(yè)建筑及公共藝術(shù)建筑較多。
從功用性看，多數(shù)用于街道轉(zhuǎn)角部分的建筑，主要是利于車(chē)流、人流的順暢。
3、 球面式
球面式的建筑主要是用于第五立面（屋頂）較多，其本身功能性太少，而且費(fèi)用較大，普通建筑一般不會(huì)使用，主要應(yīng)用于大型體育場(chǎng)館、歌劇院、會(huì)場(chǎng)等大型建筑物。另有一些高端別墅類(lèi)也會(huì)采用，但只是起裝飾作用。
4、 蜂巢式
蜂巢，由于其結(jié)構(gòu)牢固而被現(xiàn)代建筑引用。特別對(duì)于現(xiàn)代城市用地空缺的情況下，一些開(kāi)發(fā)商為提高容積率，把建筑物層數(shù)不斷加高，在此情況下，蜂巢式建筑由于其結(jié)構(gòu)牢固和具個(gè)性被有些開(kāi)發(fā)商采用。
（二）按時(shí)代特征劃分
1、 仿古式
社會(huì)越發(fā)展，生活節(jié)奏越快，人們對(duì)生活的個(gè)性化需求越突出。仿古式建筑由于懷舊特性及古樸的建筑風(fēng)格深受懷舊一族的歡迎。主要應(yīng)用于舊城改造中對(duì)古建筑的保留或翻新，或城市特色化建筑，如西安西大街就是仿古一條街。
2、 現(xiàn)代簡(jiǎn)約式
現(xiàn)代簡(jiǎn)約式的建筑立面是目前房地產(chǎn)界運(yùn)用較多，適用范圍較廣的一種建筑模式。
主要優(yōu)點(diǎn)：A、明亮、輕快的建筑色彩給人一種輕松的生活感受。
B、簡(jiǎn)單、實(shí)用的建筑設(shè)計(jì)讓復(fù)雜的生活變得簡(jiǎn)單。
C、品味、時(shí)尚的建筑形式受到多數(shù)消費(fèi)者的歡迎。
缺點(diǎn)：對(duì)于同質(zhì)化嚴(yán)重的年代，房子因缺乏個(gè)性而顯得平淡無(wú)奇，就如一個(gè)普通人走在大街上，如果不發(fā)生車(chē)禍之類(lèi)的意外事故，誰(shuí)也不會(huì)對(duì)你進(jìn)行關(guān)注。
3、 歐美式
中國(guó)的建筑業(yè)發(fā)展起步較歐美晚，一直以來(lái)都是因中西方文化差異的影響而建筑業(yè)也各有不同。但中國(guó)改革開(kāi)放以來(lái)，打開(kāi)了通往世界各國(guó)的口岸，特別是近年來(lái)受經(jīng)濟(jì)全球化的影響，中國(guó)建筑業(yè)更是受到歐美各國(guó)強(qiáng)勢(shì)建筑的沖擊，在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的大潮中被沖擊得面目全非。有些房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商為迎合部分消費(fèi)者的需求，甚至全套照搬照套，也不管是否因時(shí)因地制宜，只要傍上了歐美兩字房子就能升值。于是，一夜之間歐美式、歐陸式的建筑席卷全國(guó)而流行成風(fēng)。
主要應(yīng)用：住宅、高端公寓、寫(xiě)字樓、別墅類(lèi)。
優(yōu)點(diǎn)：A、借歐美式的建筑立面來(lái)達(dá)到一種生活方式的同化。
B、借歐美式的建筑立面來(lái)制造一個(gè)新聞炒作點(diǎn)或購(gòu)點(diǎn)。
C、因建筑設(shè)計(jì)更貼近生活、方便生活而受到社會(huì)先富一族的歡迎。
缺點(diǎn)：用材用料昂貴，房子價(jià)格相應(yīng)抬高；想借建筑本身來(lái)實(shí)現(xiàn)生活歐美化，有點(diǎn)過(guò)于牽強(qiáng)，顯得形似神不似。
4、 個(gè)性式
個(gè)性式的建筑立面主要是現(xiàn)代部分人群追求個(gè)性需求的表現(xiàn)，有些房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商因?yàn)殚_(kāi)發(fā)項(xiàng)目比較小，只求抓住一部分消費(fèi)者的心理需求，項(xiàng)目就能成功。所以在建筑立面極盡所能地要求個(gè)性化、特色化，從而出現(xiàn)了一些星形、蝶形的建筑立面，還有的是在建筑立面上裝飾一些符號(hào)、小品之類(lèi)的東西來(lái)達(dá)到樓盤(pán)的與眾不同。
（三）按用材分
近年來(lái)，有些城市為提升城市整體形象，對(duì)城市建筑物外立面的用材都出臺(tái)了一些硬性規(guī)定，以達(dá)到城市整體形象的統(tǒng)一?？梢?jiàn)，建筑立面在材料的運(yùn)用上直接關(guān)系到建筑本身的優(yōu)劣。下面對(duì)當(dāng)前建筑的一些普通用材做一下簡(jiǎn)述。
1、大理石
大理石在建筑立面中的應(yīng)用可說(shuō)是已經(jīng)全面普及，對(duì)于現(xiàn)代建筑，可說(shuō)是沒(méi)有一個(gè)樓盤(pán)不用大理石的。對(duì)于一般建筑而言，大理石的應(yīng)用只是在底下二到四層，主要是給建筑物增加厚重牢固的感覺(jué)，又由于大理石具有光滑的表面，耐腐蝕性強(qiáng)、抗風(fēng)、防雨等優(yōu)點(diǎn)，可以給建筑外立面的清潔及牢固起到很好的作用。
應(yīng)用范圍：商業(yè)樓、寫(xiě)字樓、公共建筑、藝術(shù)建筑、高端別墅等。
2、墻磚、條形磚
墻磚、條形磚的使用主要只是起美觀的效果，但由于價(jià)格比使用涂料較貴，人工也更麻煩，而且抗風(fēng)能力差，容易脫落等缺點(diǎn)而很少被普通建筑物所采用。
3、涂料
在中華人民共和國(guó)建設(shè)部、全國(guó)化學(xué)建材協(xié)調(diào)組出臺(tái)的《關(guān)于加強(qiáng)建筑涂料生產(chǎn)與應(yīng)用管理工作的意見(jiàn)》中明文規(guī)定：各地相關(guān)行政主管部門(mén)可根據(jù)需要制定城市中主要公共建筑、工業(yè)建筑、住宅小區(qū)以及景觀道路兩側(cè)的建筑物外立面每隔幾年用建筑涂料進(jìn)行粉飾的政策規(guī)定。采取措施逐步限制

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