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房屋建筑分類詳細(xì)介紹

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 568 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

(一)、按建筑結(jié)構(gòu)分類
建筑結(jié)構(gòu)是指建筑物中由承重構(gòu)件（基礎(chǔ)、墻體、柱、梁、樓板、屋架等）組成的體系。
1. 磚木結(jié)構(gòu)－－主要承重構(gòu)件是用磚、木做成。
描述：豎向承重構(gòu)件的墻體和柱采用磚砌，水平承重構(gòu)件的樓板、屋架采用木材。
特點(diǎn)：
（1）層數(shù)較低，一般在3層以下。
（2）1949年以前建造的城鎮(zhèn)居民住宅，
（3）20世紀(jì)50～60年代建造的民用房屋和簡易房屋，大多為這種結(jié)構(gòu)。
舉例：
（1）農(nóng)村的房子；
（2）帶木樓梯的小二樓；
2. 磚混結(jié)構(gòu)
描述：豎向承重構(gòu)件采用磚墻或磚柱，水平承重構(gòu)件采用鋼筋混凝土樓板、屋頂板，其中也包括少量的屋頂采用木屋架。
特點(diǎn)：
（1）建造層數(shù)一般在6層以下，造價(jià)較低
（2）抗震性能較差，開間和進(jìn)深的尺寸及層高都受到一定的限制。這類建筑物正逐步被鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的建筑物所替代。
舉例：
一般家庭的普通居民樓

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