全國>>

您的當前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 房產(chǎn)新政 > 多層住宅現(xiàn)澆樓板裂縫的產(chǎn)生與防治

多層住宅現(xiàn)澆樓板裂縫的產(chǎn)生與防治

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當天    閱讀 529 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

隨著城市住宅建設(shè)步伐的加快,不少住宅小區(qū)相繼建成,許多住戶陸續(xù)搬進新居,他們對住房的質(zhì)量要求越來越高,尤其對一些現(xiàn)澆樓板出現(xiàn)的裂縫情況非常關(guān)注,擔心這些裂縫較終會引發(fā)不安全事故,而紛紛向建筑質(zhì)量監(jiān)督部門投訴。
如某市一開發(fā)商共建6層樓住宅16幢,建筑面積約10萬平方米,磚混結(jié)構(gòu),初裝修,一梯二戶用磚墻分隔,每層設(shè)有圈梁同樓板整澆,板厚100mm,混凝土標號為C20,房屋長約80-90m之間,不設(shè)伸縮縫,底層為2.2m車庫層,基礎(chǔ)采用C20鋼筋籠灌注樁。該小區(qū)于2003年10月完工,竣工驗收時,未發(fā)現(xiàn)明顯裂縫,在住戶裝修時,發(fā)現(xiàn)樓板有裂縫出現(xiàn),故聯(lián)名向質(zhì)量監(jiān)督部門投訴,經(jīng)實地踏看,16幢房屋均存在深淺不一的裂縫。裂縫寬度在0.2mm-0.4mm之間,裂縫位置絕大多數(shù)處在板四角,朝陽處更為明顯。于是,質(zhì)監(jiān)部門組織有關(guān)單位,頭先對房屋沉降量和傾斜度進行復(fù)查,結(jié)果都在允許范圍內(nèi),再查看施工圖紙也符合有關(guān)規(guī)范要求。鑒于上述情況,經(jīng)過認真分析,確認裂縫原因有以下幾點:
1、引起現(xiàn)澆板裂縫的主要原因是混凝土的收縮,因為混凝土在自然硬化過程中,由于水份不斷蒸發(fā),而體積漸漸收縮,但板四周受支座的約束,不能自由伸縮,所以當混凝土的收縮所引起現(xiàn)澆板的約束應(yīng)力超過一定限度時,勢必引發(fā)現(xiàn)澆板開裂。而且裂縫部位多發(fā)生在應(yīng)力比較集中的地方——板角處,卻與墻陰角線相垂直。
2、現(xiàn)澆板上過早施工,加荷引起的裂縫?!痘炷两Y(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》規(guī)定,混凝土強度達到1.2N/mm2前,不得在其上踩踏或安裝模板及支架。但開發(fā)商為了搶時間,趕進度,在剛澆好的現(xiàn)澆板上或混凝土尚處在初凝和終凝階段,就任意踩踏,搬運材料,集中堆放磚塊、砂漿、模板等。過早的加荷,人為地造成了現(xiàn)澆板裂縫。
3、溫度變化引起的裂縫。大家知道,水泥在常溫下具有凝結(jié)硬化快,水化熱大等特點,尤其在夏天,混凝土澆筑后,水化熱釋放量大,混凝土在高溫下,得不到及時澆水養(yǎng)護,而失水收縮,使混凝土發(fā)生干裂,較終導(dǎo)致開裂。調(diào)查中發(fā)現(xiàn),居多板角裂縫都處在遭受太陽直接曝曬的朝陽面。
4、房屋過長未設(shè)置必要的伸縮縫,也是導(dǎo)致裂縫的原因。開發(fā)商為了節(jié)省土地,往往不顧及房屋長度,使房屋整體過長,也不設(shè)置伸縮縫,由于缺少必要的伸縮縫,當房屋的自由伸縮度達到或超過應(yīng)設(shè)置伸縮縫要求的間距時,也會出現(xiàn)裂縫。
5、板負筋下沉產(chǎn)生的裂縫。在施工過程中,由于施工人員野蠻操作,任意踩踏鋼筋,致使負筋下陷,保護層過大,減少了板截面的有效高度,使板的承載能力達不到設(shè)計的要求,從而導(dǎo)致板裂縫的產(chǎn)生。
如何防治現(xiàn)澆板板裂縫的產(chǎn)生,根據(jù)多年的施工經(jīng)驗,提供以下一些防治措施,可供參考:
1、認真做好現(xiàn)澆板養(yǎng)護工作,是保證混凝土強度、防治裂縫產(chǎn)生的重要環(huán)節(jié)之一。規(guī)范規(guī)定,常溫下混凝土澆筑后12公里內(nèi),必須覆蓋保溫養(yǎng)護,普通水泥不少于7天,如果忽視對混凝土的澆水養(yǎng)護,一方面會降低混凝土強度,另一方面會使混凝土在硬化過程中來不及補充水分,因而大量缺水而產(chǎn)生裂縫。所以做好混凝土的澆水養(yǎng)護,既可減少溫度產(chǎn)生的裂縫,也可降低混凝土收縮而產(chǎn)生的裂縫。
2、現(xiàn)澆板上不要過早上人、堆料、施荷加載,因混凝土澆筑后要有一個硬化過程,才會有強度;在這個過程中,應(yīng)對混凝土加以保養(yǎng),不能對混凝土施加任何外力。如果在混凝土尚未有一定強度的情況下,在其上面集中堆放建筑材料或支模立撐,這樣帶給現(xiàn)澆板的不是強度,而是更多的裂縫。因此,必須做到在混凝土強度達到1.2N/mm2以后,才允許在其上踩踏或安裝模板及支架。
3、嚴格控制板面負筋保護層厚度?,F(xiàn)澆板負筋按設(shè)計要求都放在板上面,有梁通過或隔斷時一般放置在梁鋼筋上面或與梁鋼筋綁扎在一起。為了控制好負筋保護層厚度,必須采用Φ10-Φ14的鋼筋馬凳,縱橫間距800mm左右來固定負筋的位置,并用電焊把馬凳與負筋焊牢,使馬凳在混凝土澆筑過程中不移位,保證負筋不下沉,從而有效控制負筋保護層的厚度,不使板負筋保護層過厚而產(chǎn)生裂縫。
4、嚴格控制好砂、石粒徑及含泥量?,F(xiàn)澆板應(yīng)選用中粗砂,粒徑在0.25-0.5mm之間的石子,砂石含泥量均不得超過1%。如砂、石粒徑過細過小,含泥量過大,都會降低混凝土強度,較終會使混凝土產(chǎn)生裂縫。
5、在板四角配置一定數(shù)量的角筋,即輻射筋。針對現(xiàn)澆板裂縫多發(fā)生在板角這一現(xiàn)象,在板角四周增設(shè)Φ8@200mm,長度為1800mm左右的輻射筋,以此來滿足板角應(yīng)力的需要,使現(xiàn)澆板產(chǎn)生裂縫的應(yīng)力作用范圍與輻射筋相一致,從而有效地改觀和控制裂縫的產(chǎn)生。

作者:鄒龍祥 曹巍巍 趙愛根(浙江中聯(lián)建設(shè)集團有限公司)

掃一掃或者搜索微信號:Lcy18876761354

海南房產(chǎn)網(wǎng)微信

長按識別二維碼

免費看房熱線(0898-66691855

QQ號:點擊這里給我發(fā)消息

遠離城市霧霾,帶上您最愛的人一起享受海島陽光!

免責聲明:凡注明為其他媒體來源的信息,均為轉(zhuǎn)載自其他媒體,其目的在于促進信息交流,并不代表本網(wǎng)贊同其觀點或?qū)ζ鋬?nèi)容真實性 負責。本站轉(zhuǎn)載時會標明出處,版權(quán)歸原載媒體和作者所有。如所載內(nèi)容涉及侵權(quán),請及時和本站聯(lián)系刪除。

更多大家關(guān)注的樓盤

  • 魯能山海天

    魯能山海天

    14000元/平方米

    文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)

  • 博鰲海御

    博鰲海御

    0元/平方米

    瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道

  • 官塘學(xué)院小鎮(zhèn)

    官塘學(xué)院小鎮(zhèn)

    14000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)

  • 恒大金碧天下

    恒大金碧天下

    20000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)

  • 石梅山莊

    石梅山莊

    23000元/平方米

    萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號

  • 天來泉二期

    天來泉二期

    12000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來泉大道

  • 中國海南·?;◢u

    中國海南·?;◢u

    21000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國海南?;◢u展示中心

  • 富力灣

    富力灣

    19000元/平方米

    陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段

  • 龍憩園中園

    龍憩園中園

    0元/平方米

    萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)

  • 龍棲灣新半島

    龍棲灣新半島

    33000元/平方米

    樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣

服務(wù)熱線:0898-66691633 | E-mail:qinzhenjiang@qq.com | 地址:海南省瓊海市愛華東路部隊車庫旁 | 公司全稱:海南中信宜居投資管理有限公司

海南房產(chǎn)網(wǎng)版權(quán)所有 ©2016-2021 All Rights Reserved 瓊ICP備10000445號  

  • 商務(wù)通
  • 網(wǎng)站客服熱線
  • 關(guān)注網(wǎng)站微信公眾號