十一黃金周馬上就要到了，房地產(chǎn)也將迎來銷售的高峰，在房子熱銷的背后，“我”可是擔(dān)當(dāng)了重要的角色。沒錯(cuò)，“我”就是為動(dòng)輒投資過億元的房地產(chǎn)項(xiàng)目制定投資可行方案、推盤策略、廣告計(jì)劃的房地產(chǎn)策劃師，也是能讓樓盤升值的操盤手。

　　本欄文：

　　記者 李瓊

　　“我”的主要工作內(nèi)容包括：房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場調(diào)研和咨詢策劃；整合設(shè)計(jì)、建設(shè)、營銷、廣告、服務(wù)等資源，制定策劃方案；房地產(chǎn)項(xiàng)目的產(chǎn)品營銷工作；房地產(chǎn)項(xiàng)目的運(yùn)營工作……以前房地產(chǎn)業(yè)的策劃功能單一，難以從全局上把握整個(gè)項(xiàng)目的走勢。“我”的出現(xiàn)則避免了這些缺點(diǎn)。因?yàn)?，“我”的職?zé)正是從規(guī)劃到戶型設(shè)計(jì)、配套設(shè)施以及營銷策略等進(jìn)行一系列全盤策劃。

　　“我”可是目前招聘市場上的搶手貨。當(dāng)前，幾乎所有房地產(chǎn)企業(yè)都在招聘產(chǎn)品策劃經(jīng)理、項(xiàng)目策劃、營銷策劃等策劃類人員。項(xiàng)目開發(fā)策劃先行，這已是目前很多房地產(chǎn)企業(yè)的共識。通過項(xiàng)目策劃，企業(yè)可以限度降低風(fēng)險(xiǎn)和減少成本，通過營銷策劃，企業(yè)可以在較短時(shí)間內(nèi)回籠資金，提升企業(yè)核心競爭力。在這種背景下，“我”這個(gè)新職業(yè)逐漸興起，重要作用日益顯現(xiàn)。

　　“我”的收入由基本工資加房產(chǎn)提成兩方面構(gòu)成。拿到手的基本工資并不高，較低可能只有3000元左右，但是如果能夠策劃出好的樓盤項(xiàng)目，推動(dòng)樓盤熱賣，那么“我”的提成將相當(dāng)豐厚，年薪可達(dá)到幾十萬元。

　　可以毫不謙虛地說，“我”這個(gè)職業(yè)其實(shí)是屬于一個(gè)對從業(yè)者綜合能力要求較高的職業(yè)類型，工作內(nèi)容包括購地、設(shè)計(jì)、施工、營銷，以及后續(xù)的物業(yè)管理等，涵蓋了經(jīng)濟(jì)、營銷、建筑、法律等多方面的知識。

證書：房地產(chǎn)策劃師國家職業(yè)資格證書，分為房地產(chǎn)策劃員（國家職業(yè)資格四級）、助理房地產(chǎn)策劃師（國家職業(yè)資格三級）、房地產(chǎn)策劃師（國家職業(yè)資格二級）、高端房地產(chǎn)策劃師（國家職業(yè)資格一級）。

　　適合人群：房地產(chǎn)及相關(guān)行業(yè)的企業(yè)總裁、董事、高端經(jīng)理、專業(yè)人士及將要涉足房地產(chǎn)業(yè)的企業(yè)高端經(jīng)理人；具備一定的相關(guān)專業(yè)背景、有志于進(jìn)入房地產(chǎn)行業(yè)的高校應(yīng)屆畢業(yè)生。

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