據(jù)中國之聲《新聞和報紙摘要》6時42分報道，開盤十天，一套房都賣不出去。這是近期北京不少樓盤的真實寫照。

　　據(jù)北京中原市場研究部統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，從3月開始截至5月6號晚，取得預(yù)售許可的項目次數(shù)合計為57個，其中多數(shù)項目在新政全面實施以后的10天里成交量為個位數(shù)，有20個項目至今成交量為零。面對成交量的慘淡，大多數(shù)樓盤的價格卻仍然堅挺。位于通州的中澤馨園，雖然較新銷售均價已經(jīng)上漲到22000元，可是卻似乎并不急著銷售。 售樓：“22000的均價，您要購房是吧，大概就2萬左右，2萬1、2?！币幻媸情_發(fā)商心存僥幸，認為樓市新政也許是短期行為而在價格上死扛不降，一面卻是購房人持幣觀望，開發(fā)商與捂緊口袋的老百姓的博弈顯而易見。

　　北大房地產(chǎn)研究主任陳國強：“可以說是意料之中的，房產(chǎn)的這些政策調(diào)整后，對于這個無論是二手房購賣，還是一手房的申請貸款，它都會涉及到一系列的變化。當(dāng)然也加上對未來市場預(yù)期的變化調(diào)整，我想也出現(xiàn)更多更明顯的這種觀望心態(tài)?！?/P>

　　在昨天南京樓市新政后舉行次土地拍賣會上，眾多開發(fā)商依舊競相搶地，而地價比原來卻低了近千元。這次拍賣的是位于南京仙林的一地塊，與昔日地王為鄰，加之交通利好，到場拍地的開發(fā)企業(yè)有10家， 54輪后這一地塊以7。05億元成交，朗詩地產(chǎn)成為較后贏家。 朗詩地產(chǎn)南京區(qū)域公司總經(jīng)理金鐘表示，對此非常滿意，這要歸功于國家近期出臺樓市新政：“如果沒有新政的話，這塊地很可能不是這個價格，因為新政大家對土地市場近期會比較理性一些?！?南京天啟房地產(chǎn)咨詢公司研展部主任顧秋波表示，開發(fā)商拿地?zé)崆橐琅f高漲，關(guān)鍵在于他們看好后新政時代的房產(chǎn)市場：“他們肯定對后市看的比較好，國家是為了遏制房價，不是為了打壓房價?！?/P>

　　記者在廣州各個中介采訪了解到，新政出臺之后，廣州市二手房市場價格依然堅挺。一家中介公司的物業(yè)顧問告訴記者，廣州市珠江新城的炒房客放盤數(shù)量增多，用于投資的客戶對酒店式公寓和寫字樓甚至車位等商用地產(chǎn)更有興趣：“放盤的是珠江新城的多，價也沒掉很多，掉5%左右。政策出來之后，詢問公寓的是較多的，現(xiàn)在購公寓的比較多，因為他總價比住宅低，面積小，很好租。車位很少，都要很有關(guān)系才能購車位的?！?/P>

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