上周，萬(wàn)科推出其四個(gè)樓盤的216套促銷房源，較低優(yōu)惠達(dá)7.3折。這一促銷計(jì)劃被業(yè)內(nèi)稱為“萬(wàn)科降價(jià)風(fēng)波”，這不僅是對(duì)一手房，波及的還有二手房市場(chǎng)。據(jù)我愛我家統(tǒng)計(jì)，萬(wàn)科降價(jià)后的一周內(nèi)，公司的二手房掛牌量比前一周增加了兩成。萬(wàn)科降價(jià)的逸品閣、魅力之城所在的濱江、九堡區(qū)域，房東或是主動(dòng)下降掛價(jià)，或是購(gòu)家還價(jià)太厲害，房東只好把房子轉(zhuǎn)入租賃市場(chǎng)，暫時(shí)“避一避”。

    一套115萬(wàn)掛價(jià)的房子下調(diào)到100萬(wàn)

    原本可賣可不賣的房東，看著萬(wàn)科降價(jià)，終于等不住了，紛紛掛牌出售。前些天洪女士在我愛我家掛了一套采荷兩室一廳的房子，原來(lái)幾乎沒有問過(guò)房子的事，現(xiàn)在特意到店里叮囑經(jīng)紀(jì)人多推薦，希望盡快把房子賣掉，怕再晚就虧賣了。

    還有一些等著用錢的房東，降低了價(jià)格賣房。城東三塘店的經(jīng)紀(jì)人小沈碰到一位賣家，看到萬(wàn)科在降價(jià)，怕自己的三塘桃園掛高了價(jià)格賣不掉，前天從原先的115萬(wàn)元掛價(jià)降到了100萬(wàn)元。“房子原來(lái)掛價(jià)有點(diǎn)高，房東也不見得很急，但他現(xiàn)在只求能夠盡快賣出去了。”小沈說(shuō)。

    購(gòu)家還價(jià)兇 賣家選擇轉(zhuǎn)售為租

    自從萬(wàn)科降價(jià)風(fēng)刮起以來(lái)，杭州住宅租賃市場(chǎng)的房源掛牌量也明顯增加，購(gòu)家借機(jī)還價(jià)很兇，一些房東談不好價(jià)格就轉(zhuǎn)售為租，暫時(shí)“避一避”。我愛我家臨平店的經(jīng)紀(jì)人小徐說(shuō)，這幾天，一位房東在余杭的格之林的三居室不準(zhǔn)備賣了，而是選擇出租了。這位房東主意的改變，是因?yàn)橘?gòu)家還價(jià)很兇，原本掛牌價(jià)為85萬(wàn)元，有個(gè)意向購(gòu)家他降10萬(wàn)元，王先生索性不賣了。

    在濱江的濱盛店也有這類賣家變房東的事例。六合天寓就有這樣一個(gè)房東，一套130多平方米的房子，他掛牌價(jià)降了10多萬(wàn)，均價(jià)每平方米10000萬(wàn)元左右，這比之前的掛牌價(jià)每平方米下降了2000元，購(gòu)家還嫌不夠便宜，說(shuō)是現(xiàn)在萬(wàn)科的逸品閣都賣到每平方米8000元多了，房東只有無(wú)奈地?fù)u頭拒絕了。

掃一掃或者搜索微信號(hào)：Lcy18876761354

長(zhǎng)按識(shí)別二維碼

免費(fèi)看房熱線（0898-66691855）

QQ號(hào)：

遠(yuǎn)離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽(yáng)光！