您的當(dāng)前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 購房知識 > 新政后成都二手房市場將會回暖
新政后成都二手房市場將會回暖
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 959 次
“六一”新政以來,二手樓市曾一度稍顯蕭條,眾多中介公司門可羅雀,一段時間的交易量明顯下滑。購房者紛紛持幣觀望,猶豫不決,形成兩相對峙的局面。但自八月份以來形勢有所好轉(zhuǎn),購房者的身影重新活躍在各大房產(chǎn)中介公司,二手房交易量明顯回升,二手樓市呈現(xiàn)回暖復(fù)蘇現(xiàn)象。
成交量:近兩月明顯上升
在成都市房地產(chǎn)交易二手房交易區(qū)以及玉林、雙楠片區(qū)的二手房中介公司,又見購房者踴躍的身影。一走進交易二手房交易區(qū),就可以看見曾一度冷清的交易區(qū)又有人氣了,金豐易居、富房置換、21世紀(jì)不動產(chǎn)、順馳等中介公司的展位前聚集著不少的購房者在翻看資料、查找房源,不停地向銷售人員咨詢著自己關(guān)心的問題……已經(jīng)看中房子的人,也紛紛前來,在銷售人員的指導(dǎo)下辦理相關(guān)手續(xù)。金豐易居副總經(jīng)理張劍在談到當(dāng)前二手房市場情況時認為,現(xiàn)在市場的成交量有一定的放量,在經(jīng)歷了低谷之后,消費者的信心在逐漸恢復(fù)。富房置換企劃部經(jīng)理張毅也告訴記者:“目前到各分店來咨詢的人明顯較6月來說有所增多,交易量也有所增大,增幅在20%以上?!蓖瑫r,記者在八方好運、太平洋、東方人家、上井置業(yè)等多家中介公司了解到,近段時間,各家公司的成交量都有不同程度的上升,形勢朝著好畏矯嬖謐洹A磽?,細J叻⑾衷謨窳幀⑺虻母鞔籩薪楣鏡拿諾暌渤氏終邇榭鱟玫南窒?,销售准凖p芑鈐盡?Br> 價格:依然堅挺略有上升
“新政”以來的一個多月時間里,雖然樓市一度形成銷售與購購的矛盾,但是成都人對房子的需求是真實的,購房者在一段時間的觀望里發(fā)現(xiàn)二手房的價格并沒有因此而下滑,于是紛紛出手,開始釋放被壓抑后的需求。的確,在走訪的過程中,記者得知,二手房價格依然堅挺。順馳房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的一位銷售人員告訴記者:“我們的成交量回升了,但是房價并沒有回落,基本上穩(wěn)定在原來的價格上,但有些環(huán)境好、配套齊全、地段佳的優(yōu)等房源的價格還有所上漲?!碧窖蠓康禺a(chǎn)顧問有限公司的鄧先生也稱:“房屋價格沒有下調(diào),還略有增幅,比如位于**規(guī)劃線上的房屋,我們這兒有套城北紅花堰的房子,在成都**線路規(guī)劃一出來,房主就把價格上調(diào)了?!卑朔胶眠\房屋中介公司石經(jīng)理說:“二手房戶型面積在60-120平方米的居家型價格基本很穩(wěn)定,有些面積在140平方米以上的房屋價格有每平米50元的下滑?!?Br> 熱點:城南二手房需求大
隨著成都格局不斷的變化,越來越國際化的發(fā)展趨勢,將吸引越來越多的人到成都發(fā)展創(chuàng)業(yè),如今成都外來人口已達到幾百萬,如此巨大的數(shù)量,預(yù)示著對樓市強大的購購力,同時,對于二手房的需求也會很大,二手房市場還有巨大的發(fā)展空間。那么在成都目前哪些區(qū)域二手房銷售較旺呢?富房置換的張經(jīng)理介紹說,目前城南是熱點區(qū)域,購賣比較活躍。城西像金沙片區(qū)由于較近的新盤較多且價格合理,使得二手房成交量減少。城東像八里小區(qū)的房價則穩(wěn)中有升。太平洋公司的鄧先生告訴記者:“目前,有三個區(qū)域的二手房很受青睞,如市范圍、南門的玉林和桐梓林片區(qū)、雙楠小區(qū)、西門的金沙片區(qū)?!庇袔准抑薪楣疽灿∽C了這一說法。
數(shù)據(jù):印證二手房市回暖
其實,在二手房購賣過戶窗口也能感受到辦理過戶手續(xù)的市民在明顯增加,從權(quán)威部門獲得的數(shù)據(jù)也驗證了市場的這種變化。成都市房產(chǎn)管理局較新統(tǒng)計數(shù)據(jù)表明,從6月份到現(xiàn)在的二手房私房購賣受理件數(shù)在穩(wěn)步上升,6月份平均每天受理的件數(shù)是68件,7月份平均每天受理的件數(shù)則達到了90件,進入8月份,前12天平均每天的受理件數(shù)是93件,從這一組數(shù)據(jù)可以明顯地看出,在房產(chǎn)辦證大廳的私房購賣受理窗口,辦理二手房過戶的購房者在穩(wěn)步地增加,消費者在經(jīng)過短暫的觀望之后,已經(jīng)重新對市場恢復(fù)了信心,二手房日常交易正在回暖。
作者介紹
大家都在看
- 1招商樂城國際花園現(xiàn)房1-3-6-8棟在售,參考均價16000元/m2 71862
- 2海南那么美哪里安家好? 65289
- 3一位北京老人在海南購房的真實感受 講的太好了! 64843
- 4海南買房的人后悔嗎?亂買肯定后悔 57741
- 5瓊海市第十二屆科技活動籌備工作會議 57573
- 6臺灣明星都住哪?豪宅大曝光(組圖) 56190
- 7在海南買房哪個城市好?哪個城市更適宜居住? 50954
- 8轉(zhuǎn)載一位外地人在海南買房的血淚史 50948
- 9瓊海特色旅游之萬泉河游覽風(fēng)景區(qū) 50811
- 10瓊海和文昌哪個地方好一點? 50453
更多大家關(guān)注的樓盤
魯能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)
博鰲海御
0元/平方米
瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道
官塘學(xué)院小鎮(zhèn)
14000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)
石梅山莊
23000元/平方米
萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號
天來泉二期
12000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來泉大道
中國海南·?;◢u
21000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國海南?;◢u展示中心
富力灣
19000元/平方米
陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段
龍憩園中園
0元/平方米
萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)
龍棲灣新半島
33000元/平方米
樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣
猜你喜歡
- 成交量上升 新政后成都二手房市場回暖
- 90后成購房主力軍 房價還有十年安全期
- 廣東投資客轉(zhuǎn)戰(zhàn)二線城市 10月后成交或現(xiàn)退潮
- 金九過半樓市成交放量 房價堅挺后市走向敏感
- 【調(diào)控】業(yè)內(nèi)人士稱樓市調(diào)控步入關(guān)鍵敏感期
- 受益新政效應(yīng) 二手房市場火速回暖
- 各地公積金新政紛紛落地 業(yè)內(nèi)稱提升購房者心理預(yù)期
- 多地公積金新政陸續(xù)落地:降低頭付比例
- 各地房價漲幅會持續(xù)拉大?
- 央行房貸新政滿月之際 百城房價仍然在持續(xù)下跌
- 購房者如今開口就砍10% 成交價低于報價3-5%
- 京滬穗深樓市頭次全線回暖 調(diào)控政策走向引猜測