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有兩套房還購(gòu)經(jīng)適房成都房管局稱(chēng)被騙了
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 846 次
成都市民陳雁購(gòu)購(gòu)了兩套商品住房還能購(gòu)到經(jīng)濟(jì)適用房,本報(bào)昨日少有報(bào)道的這條新聞受到了廣大市民的熱議,眾多市民紛紛對(duì)經(jīng)適房的審批提出質(zhì)疑?!敖?jīng)適房是為了解決住房困難群眾的住房問(wèn)題,卻有人把它變成了謀利的工具?!币晃粍⑿帐忻翊螂娫捳f(shuō),希望記者能夠調(diào)查事情的真相。昨天,成都市房管局正式回復(fù)此事,稱(chēng)“我們也是‘受害人’?!?
市民
我們購(gòu)經(jīng)適房為何那么難?
家住成都萬(wàn)年場(chǎng)附近的張師傅一直從事出租車(chē)營(yíng)運(yùn)。提起購(gòu)購(gòu)經(jīng)適房的事,張師傅顯得情緒激動(dòng)。昨日,看了本報(bào)報(bào)道的張師傅說(shuō),他真的無(wú)法想象有人有了兩套房子竟然都還能購(gòu)到經(jīng)適房,而他購(gòu)了3年都沒(méi)購(gòu)到。張師傅說(shuō),他們一家5口人,擠在單位70多平方米的房子里五六年了,由于房子只有兩個(gè)臥室,15歲的女兒一直睡客廳??粗畠禾扉L(zhǎng)大,張師傅非常著急。一家人都希望能夠購(gòu)購(gòu)一套經(jīng)適房,以解決燃眉之急。3年前,他去房管部門(mén)申購(gòu)經(jīng)適房,房管部門(mén)說(shuō)他手續(xù)準(zhǔn)備不齊,當(dāng)他補(bǔ)齊一切手續(xù)后,卻又超過(guò)申購(gòu)期限了。張師傅說(shuō),為如愿購(gòu)得一套經(jīng)適房,3年來(lái)他一直沒(méi)放棄一切申購(gòu)機(jī)會(huì),但他至今也沒(méi)購(gòu)到房子。
申購(gòu)經(jīng)適房困難不止張師傅一人?!皠e說(shuō)申購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房,購(gòu)到一套限價(jià)房,也讓我身心疲憊!”市民李先生費(fèi)了九牛二虎之力,才在今年初,拿到了一套政府限價(jià)房鑰匙。李先生告訴記者,為了購(gòu)購(gòu)這套房子,他從去年初開(kāi)始,就來(lái)回奔波在主管部門(mén)與限價(jià)房開(kāi)發(fā)公司之間。通過(guò)層層篩選,較終從上千購(gòu)房者中搖號(hào)購(gòu)得。李先生說(shuō),如果申購(gòu)經(jīng)適房,耗費(fèi)的代價(jià)還不知要大多少倍?
房管局
當(dāng)時(shí)購(gòu)房信息沒(méi)聯(lián)網(wǎng)
昨日下午,記者再次來(lái)到成都市房管局,了解陳雁的經(jīng)適房究竟是如何申購(gòu)成功的。見(jiàn)到記者,房管局一位負(fù)責(zé)人大呼“冤枉”。他說(shuō):“我們也是受害人,我們被陳雁騙了,她拿了虛假的證明來(lái)蒙騙房管局?!痹撠?fù)責(zé)人說(shuō),陳雁交到房管局的證明都是齊全的,陳雁的單位給她開(kāi)具了收入證明和未享受福利分房的證明;武侯區(qū)房管局進(jìn)行了初審和公示,房管局較后一次把關(guān)。成都市房管局根據(jù)武侯區(qū)房管局提交的證明進(jìn)行了審核,之所以沒(méi)有查到陳雁的另外兩套商住房,是因?yàn)殛愌闵暾?qǐng)購(gòu)購(gòu)經(jīng)適房的時(shí)間是2005年,那時(shí)候成都市的購(gòu)房信息沒(méi)有聯(lián)網(wǎng),市房管局查不到區(qū)房管局的信息,所以陳雁的經(jīng)適房成了“漏網(wǎng)之魚(yú)”。
但讓記者感到疑惑的是,既然明知沒(méi)有聯(lián)網(wǎng),成都市房管局在對(duì)陳雁的購(gòu)房資格進(jìn)行較后審批時(shí),難道沒(méi)有采用人工查證的方法?而事實(shí)上,陳雁之前購(gòu)購(gòu)的這兩套商品房已在成都市房管局備案,并具有詳細(xì)的備案號(hào):1522621和390990。
而據(jù)這位負(fù)責(zé)人介紹,成都市房管局在審查經(jīng)適房的程序上非常嚴(yán)格,但不能排除有“渾水摸魚(yú)”的人。因?yàn)殛愌氵€沒(méi)有到房管局辦理產(chǎn)權(quán)證,所以房管局遲遲沒(méi)有掌握到她違規(guī)購(gòu)購(gòu)經(jīng)適房的情況。房管局如果查實(shí)購(gòu)房者違規(guī),會(huì)要求購(gòu)房者退出經(jīng)適房或補(bǔ)齊與商品房的差價(jià),房管局已經(jīng)通知了陳雁補(bǔ)齊房款,并取消她今后享受一切住房補(bǔ)貼的優(yōu)惠政策。
律師
房管局有能力查實(shí)購(gòu)房者信息
房管局是否沒(méi)有能力查實(shí)購(gòu)房者戶頭上有幾套房屋?四川省興華中律師事務(wù)所周建中律師表示,房管局在陳雁購(gòu)購(gòu)經(jīng)適房一事上沒(méi)有盡到審查義務(wù)。房管局是房屋登記機(jī)關(guān),陳雁此前購(gòu)購(gòu)了兩套商品住房,成都市房管局明明有登記。所謂的“查不出來(lái)”是房管局的托辭而已。
四川元緒律師事務(wù)所甘甜律師表示,政府應(yīng)該從根本上解決適應(yīng)經(jīng)適房的申報(bào)制度,嚴(yán)格限制經(jīng)適房的出租和轉(zhuǎn)讓?zhuān)⒊雠_(tái)專(zhuān)門(mén)的法律來(lái)完善經(jīng)適房的出讓手續(xù),讓違規(guī)購(gòu)購(gòu)經(jīng)適房的購(gòu)房者無(wú)利可圖。
今日,本報(bào)將開(kāi)通新聞熱線86969110,歡迎市民舉報(bào)違規(guī)購(gòu)購(gòu)經(jīng)適房的人或事。 (記者王仁剛 李寰)
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