業(yè)主不交費(fèi)遭起訴 法官實(shí)地勘驗(yàn)作出判決———

　　本報(bào)訊 家住豐臺(tái)長(zhǎng)辛店某小區(qū)的張女士因以物業(yè)管理服務(wù)不合格為由，拒交物業(yè)費(fèi)而被物業(yè)公司告上法院。

　　今天，豐臺(tái)法院通報(bào)，法院認(rèn)定該小區(qū)物業(yè)公司服務(wù)存在瑕疵，但已履行了大部分的服務(wù)義務(wù)，故判定物業(yè)公司酌減收取張女士的物業(yè)費(fèi)。

　　本案中，物業(yè)公司起訴要求張女士以每年672.44元的價(jià)格交納2003年至2007年度所欠的物業(yè)費(fèi)。

　　在案件審理過(guò)程中，法官到該小區(qū)進(jìn)行了實(shí)地勘驗(yàn)，確認(rèn)該小區(qū)的物業(yè)服務(wù)在綠化、保潔、公共設(shè)施維修等方面存在瑕疵。

　　豐臺(tái)法院審理后認(rèn)為，綜合張女士提供的證據(jù)、法院現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)的情況及物業(yè)公司的自認(rèn)來(lái)看，物業(yè)公司的服務(wù)的確存在瑕疵。

　　張女士要求減收物業(yè)費(fèi)的請(qǐng)求法院應(yīng)予支持，但具體數(shù)額因雙方無(wú)合同約定，故減收額度應(yīng)綜合權(quán)衡。法院判決張女士給付物業(yè)公司物業(yè)費(fèi)1571.2元。

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