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套房貸款利率提高讓投資客卻步
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 643 次
一樓盤老總坦陳,貸款新政出來后,每天前來咨詢的人數(shù)下降了一半。
購套房貸款頭付、利率提高,對投資購房者打擊很大。武昌一小戶型樓盤老總坦陳,貸款新政出來后,每天前來咨詢的人數(shù)下降了一半,“重利率”讓投資客卻步。
興業(yè)武漢分行等銀行人士表示,從業(yè)務(wù)情況來看,目前武漢市套(含)以上住房貸款業(yè)務(wù)的業(yè)務(wù)量受到房貸新政的影響,總的業(yè)務(wù)量比以往同期下降。
浦發(fā)銀行武漢分行個人貸款部相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,他們?nèi)ヒ恍潜P現(xiàn)場考察,發(fā)現(xiàn)中低檔樓盤客戶數(shù)量明顯下降,高端樓盤的銷售也受到影響。
在中北路的安順家園,售樓員告訴記者,近日來,不少人得知套貸款房的利率是基準(zhǔn)利率的1.1倍后,不再細(xì)問就走了。徐東的興華·嘉天下,過去銷售中有40%是套貸款房,其中約有一半是用來投資的。該樓盤鄧經(jīng)理說,近一周來,基本沒有投資購房者來咨詢。大華南湖·公園世家也稱,新政一出來,購房基本都是非購不可的自住者。
對于備受關(guān)注的套房的界定標(biāo)準(zhǔn),截至10月18日,武漢民生、交行、光大、華夏4家銀行表示,以“個人”為單位認(rèn)定時,將不會考察夫妻另外一方是否仍有房貸,只要申請人無房貸記錄,或此前的房貸已經(jīng)結(jié)清,均可視做套住房。
此前,建行董事長郭樹清曾對外宣稱,建行套住房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)以“戶”為單位,但是建行湖北省分行對此未作回應(yīng)。此外,農(nóng)行、中行、中信、浦發(fā)、廣發(fā)等幾家銀行在武漢的分行稱,尚在等待上級銀行下發(fā)房貸細(xì)則。
人行武漢分行和湖北省銀監(jiān)會表示,目前他們尚未接到上級關(guān)于套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知。(榮先明)
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