一樓盤(pán)老總坦陳，貸款新政出來(lái)后，每天前來(lái)咨詢的人數(shù)下降了一半。

    購(gòu)套房貸款頭付、利率提高，對(duì)投資購(gòu)房者打擊很大。武昌一小戶型樓盤(pán)老總坦陳，貸款新政出來(lái)后，每天前來(lái)咨詢的人數(shù)下降了一半，“重利率”讓投資客卻步。

 
    興業(yè)武漢分行等銀行人士表示，從業(yè)務(wù)情況來(lái)看，目前武漢市套(含)以上住房貸款業(yè)務(wù)的業(yè)務(wù)量受到房貸新政的影響，總的業(yè)務(wù)量比以往同期下降。

    浦發(fā)銀行武漢分行個(gè)人貸款部相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，他們?nèi)ヒ恍潜P(pán)現(xiàn)場(chǎng)考察，發(fā)現(xiàn)中低檔樓盤(pán)客戶數(shù)量明顯下降，高端樓盤(pán)的銷售也受到影響。

    在中北路的安順家園，售樓員告訴記者，近日來(lái)，不少人得知套貸款房的利率是基準(zhǔn)利率的1.1倍后，不再細(xì)問(wèn)就走了。徐東的興華·嘉天下，過(guò)去銷售中有40%是套貸款房，其中約有一半是用來(lái)投資的。該樓盤(pán)鄧經(jīng)理說(shuō)，近一周來(lái)，基本沒(méi)有投資購(gòu)房者來(lái)咨詢。大華南湖·公園世家也稱，新政一出來(lái)，購(gòu)房基本都是非購(gòu)不可的自住者。

    對(duì)于備受關(guān)注的套房的界定標(biāo)準(zhǔn)，截至10月18日，武漢民生、交行、光大、華夏4家銀行表示，以“個(gè)人”為單位認(rèn)定時(shí)，將不會(huì)考察夫妻另外一方是否仍有房貸，只要申請(qǐng)人無(wú)房貸記錄，或此前的房貸已經(jīng)結(jié)清，均可視做套住房。

    此前，建行董事長(zhǎng)郭樹(shù)清曾對(duì)外宣稱，建行套住房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)以“戶”為單位，但是建行湖北省分行對(duì)此未作回應(yīng)。此外，農(nóng)行、中行、中信、浦發(fā)、廣發(fā)等幾家銀行在武漢的分行稱，尚在等待上級(jí)銀行下發(fā)房貸細(xì)則。

    人行武漢分行和湖北省銀監(jiān)會(huì)表示，目前他們尚未接到上級(jí)關(guān)于套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知。（榮先明）
 

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