沈先生9年前在昌平區(qū)購購了6套二手房并拿到了房產(chǎn)證。今年9月初，因原房東獲罪，這些房屋被法院認(rèn)定為原房東的財(cái)產(chǎn)而查封拍賣。沈先生隨即起訴拍賣公司要求賠償。昨天（10月8日），昌平法院開庭前，沈先生追加新實(shí)施的物權(quán)法為依據(jù)進(jìn)行審理，這也是北京市法院受理的頭起運(yùn)用物權(quán)法維權(quán)的案件。

 
    60歲的沈先生是名個(gè)體戶。1998年，他花120萬元從朋友閆某處低價(jià)購得6套昌平鎮(zhèn)永安里小區(qū)的房屋，次年6月拿到了這6套房屋的產(chǎn)權(quán)證。今年9月初，北京中佳信拍賣有限公司忽然找上門，趕走這6套房屋里的租戶，并在9月底將房屋先后拍賣。

    自己合理購購的房屋無故被查封拍賣，房主沈先生感到莫名其妙。拍賣公司答復(fù)稱，上述房子賣主閆某于2002年因非法經(jīng)營罪和行賄罪被石家莊中級(jí)人民法院判處了有期徒刑。在沒收財(cái)產(chǎn)的過程中，法院認(rèn)定沈先生的6套房屋屬于閆某財(cái)產(chǎn)，因此委托拍賣公司進(jìn)行拍賣。

    9月底，沈先生將中佳信拍賣公司訴至昌平法院。昨日（10月8日）開庭前，沈先生要求追加10月1日開始實(shí)施的物權(quán)法第4條和第64條，“國家、集體、私人的物權(quán)和其他權(quán)利人的物權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯”、“私人對(duì)其合法的收入、房屋等不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)享有所有權(quán)”，為依據(jù)進(jìn)行審理。

    沈先生認(rèn)為，自己是這6套房產(chǎn)的所有權(quán)人，北京中佳信拍賣有限公司無權(quán)侵占自己的房產(chǎn)，更無權(quán)拍賣該房產(chǎn)。他起訴要求拍賣公司停止侵權(quán)，從自己家中搬走，停止拍賣房屋的行為，并賠償因此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

    昨天（10月8日），本案因被告?zhèn)髌蔽醇皶r(shí)達(dá)而延期審理。中佳信拍賣公司的李冰（音）先生告訴記者，該公司還未收到本案傳票，他們是受石家莊中級(jí)人民法院委托拍賣沈先生訴爭的房產(chǎn)。

    沈先生表示，如果告拍賣公司無法收回自己的財(cái)產(chǎn)，他將考慮追究石家莊中級(jí)人民法院的相關(guān)責(zé)任，并申請(qǐng)國家賠償。（記者 傅沙沙）

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