核心提示：　　物管業(yè)主合作愉快　　近一個(gè)月的時(shí)間，一條小路之隔的工地深夜施工，業(yè)主苦不堪言……業(yè)委會(huì)與物管公司合作，同施工方進(jìn)行了長達(dá)兩個(gè)多星期的協(xié)商交涉。昨日，蜀漢路532號(hào)的德意馨苑小區(qū)業(yè)委會(huì)、小區(qū)物業(yè)公司一
 
　　物管業(yè)主合作愉快

　　近一個(gè)月的時(shí)間，一條小路之隔的工地深夜施工，業(yè)主苦不堪言……業(yè)委會(huì)與物管公司合作，同施工方進(jìn)行了長達(dá)兩個(gè)多星期的協(xié)商交涉。昨日，蜀漢路532號(hào)的德意馨苑小區(qū)業(yè)委會(huì)、小區(qū)物業(yè)公司一同與鄰近的金地·嘉年華現(xiàn)場(chǎng)施工方達(dá)成協(xié)議，施工方承諾在晚上10點(diǎn)以后停止施工。

　　深夜施工擾民業(yè)主憤怒

　　“晚上噪音大得受不了，我都出去躲了10多天了，沒想到回來還是這樣?！弊≡诘乱廛霸沸^(qū)5棟的扈阿姨一臉痛苦。她說，近一個(gè)月來，與他們小區(qū)只有一條小路相隔的工地經(jīng)常通宵施工，噪音讓她每晚都無法安睡，兒子較近正在開發(fā)一款軟件，本來每天精神都高度緊張，可是一到晚上，一刻不停的“轟隆”聲讓他都快精神崩潰了。與扈阿姨一樣，德意馨苑小區(qū)的業(yè)主們?cè)诮粋€(gè)月的時(shí)間內(nèi)被鄰近工地深夜施工的噪音折磨得苦不堪言，這一情況被迅速反映給了小區(qū)業(yè)主委員會(huì)。

　　“一接到業(yè)主的投訴，我們馬上找到物業(yè)公司，一起與工地施工方進(jìn)行協(xié)調(diào)，并反映給了相關(guān)的執(zhí)法部門?！睒I(yè)委會(huì)主任陳光培說。他拿出攝象機(jī)展現(xiàn)了前晚在施工現(xiàn)場(chǎng)拍下的畫面：深夜12點(diǎn)，施工工地上燈火通明，三四臺(tái)挖土機(jī)同時(shí)開動(dòng)，機(jī)器的轟鳴聲、沙石的傾瀉聲、現(xiàn)場(chǎng)指揮的喇叭聲高叫著……

　　業(yè)主維權(quán)物業(yè)鼎力相幫

　　在了解情況后，小區(qū)的物業(yè)公司積極配合，并多次代表業(yè)委會(huì)找到金地·嘉年華現(xiàn)場(chǎng)施工方協(xié)商交涉。“前兩天我才又去了一趟，不過還是沒見到他們的負(fù)責(zé)人。城管、建委我們每天都在打電話。”該小區(qū)物業(yè)公司員工白志偉稱。

　　昨日上午，10幾名業(yè)主和業(yè)委會(huì)成員一起，再次來到小區(qū)物業(yè)公司的辦公室，和物業(yè)的工作人員一起商量解決辦法。許多業(yè)主都顯得義憤填膺，物業(yè)公司的工作人員和業(yè)委會(huì)成員一邊安撫著業(yè)主的情緒，一邊分頭給相關(guān)的職能部門打電話?！敖裉煲欢ǖ靡獋€(gè)說法，不能總是拖起，太影響業(yè)主的生活了?！痹撔^(qū)物業(yè)公司主任楊帆稱。

　　幾經(jīng)聯(lián)系，金地·嘉年華現(xiàn)場(chǎng)施工方終于同意見面。下午3點(diǎn)過，在工地大門，現(xiàn)場(chǎng)施工方的相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，由于工期太緊，他們近段時(shí)間偶爾會(huì)通宵施工，當(dāng)被問到他們是否有夜間施工許可證時(shí)，該負(fù)責(zé)人連連表示是他們的過失，沒想到會(huì)影響到附近小區(qū)居民的生活?！拔覀凂R上開會(huì)下令整改，保證晚上10點(diǎn)后不再施工?！痹撠?fù)責(zé)人稱。

　　和物業(yè)合作原來也能快樂

　　對(duì)于這次成功維權(quán)，該小區(qū)業(yè)委會(huì)主任陳光培表示“物業(yè)出了很大的力”。陳光培說，雖然業(yè)委會(huì)是個(gè)群眾組織，物管公司是個(gè)經(jīng)營實(shí)體，兩者之間會(huì)有一些利益上的沖突和意見上的分歧，但主體是和諧的。對(duì)于物業(yè)公司，業(yè)委會(huì)在行使監(jiān)督權(quán)利的同時(shí)，也會(huì)盡力去支持工作，這樣小區(qū)才能和睦，生活才能更好。

　　小區(qū)物業(yè)公司主任楊帆稱，物業(yè)公司雖然有贏利性，但是廣大業(yè)主就是他們的“衣食父母”，而業(yè)委會(huì)是業(yè)主的代表，和業(yè)委會(huì)互相配合互相支持，為業(yè)主服好務(wù)，才是業(yè)委會(huì)和物業(yè)公司較終的目的。實(shí)習(xí)記者柯娟

　　新聞鏈接·物管業(yè)主虎視耽耽

　　2005年，花園4期業(yè)主召開“業(yè)主維權(quán)大會(huì)”，因物管公司侵占小區(qū)大門約1000平方米土地補(bǔ)償金問題，與物管發(fā)生糾紛。

　　2006年，成都一家物業(yè)管理公司工作人員在交大花園武侯小區(qū)眾多業(yè)主面前說“物管公司的職責(zé)是維護(hù)小區(qū)‘公共秩序’，但不包括業(yè)主生命財(cái)產(chǎn)安全。”引起一片嘩然。

　　記者手記

　　曾經(jīng)看過北京的一項(xiàng)調(diào)查，在100多個(gè)居民小區(qū)中，業(yè)主與物業(yè)公司發(fā)生過嚴(yán)重糾紛的小區(qū)達(dá)80%，其中產(chǎn)生肢體沖突和暴力沖突的占37%。數(shù)字讓人觸目驚心。在成都，業(yè)主與物業(yè)公司的沖突也是屢屢見諸報(bào)端。作為一個(gè)在城里居住的人，沒有誰能擺脫這些繁雜的關(guān)系。到底業(yè)委會(huì)和物管公司的關(guān)系該怎樣權(quán)衡？除了沖突，是否有一個(gè)更好的途徑可以讓兩者各得其所？德意馨苑小區(qū)給了我們一個(gè)信號(hào)：業(yè)委會(huì)是業(yè)主的代表，業(yè)主是物業(yè)的“衣食父母”，而物業(yè)也是業(yè)主的管家，業(yè)委會(huì)和物業(yè)的通力合作，才能讓居民的生活環(huán)境和質(zhì)量得到提升，為業(yè)主服務(wù)好。業(yè)委會(huì)的工作做好了，物業(yè)的荷包也穩(wěn)當(dāng)了，何樂而不為呢？
 

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