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河北城鎮(zhèn)土地使用稅上調(diào)2倍專家說不會影響房價

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天閱讀 477 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

根據(jù)河北省日前新修訂的《河北省城鎮(zhèn)土地使用稅實施辦法》，這個省城鎮(zhèn)土地使用稅每平方米年適用稅額上調(diào)了２倍，但專家認為不會影響房價。

新《辦法》規(guī)定，河北各市、縣的地段等級劃分由各市、縣人民政府確定，報省人民政府批準后執(zhí)行。以石家莊市為例，市區(qū)土地分三級，去年城鎮(zhèn)土地使用稅標準為：一級地段、二級地段、三級地段每平方米年稅額標準分別為５元、３元、１．５元，上調(diào)２倍后，市區(qū)土地使用稅每平方米年稅額將為４．５元至１５元。

新《辦法》還調(diào)整了納稅期限，將土地使用稅由原來一年兩次申報繳納改為按年計算，分季繳納，并將外資企業(yè)納入征稅范圍。

有關(guān)專家認為，因為土地使用稅在商品房成本中所占比例微乎其微，此次土地使用稅的上調(diào)不會對范圍內(nèi)的地價和房價帶來太大影響。以一級地段上的房價為例，每平方米的價格在４０００元以上，而這一平方米土地的使用稅僅比原來增加１０元，多支出的１０元土地稅對比４０００多元的房價，占比例很小。（記者張濤）

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