如果你正在為增加的房貸月還款擔憂，不妨選擇將貸款轉移到另外一家銀行，這家銀行不但不收取任何費用，還會通過相關中介公司上一筆禮金。另外，你原先支付的房貸保險費也可以從保險公司拿回，這家銀行也不再要求你支付保險費，這些錢足夠你減輕一段時期的房貸負擔。據(jù)記者了解，滬上多家銀行近期大力推廣個人住房非交易性轉按貸款，旨在從其他銀行挖來房貸客戶，房貸市場的“火藥味”越來越濃了。

　　據(jù)銀行業(yè)內(nèi)人士透露，轉按揭原本是為了尚未還清貸款的房產(chǎn)交易而設立的貸款品種，當上家無力還清銀行貸款時，可以選擇將貸款直接轉移給下家。這時，轉按揭的借款人是要變更的，而在大多數(shù)情況下，貸款銀行是不發(fā)生變化的，即所謂的同行轉按揭。如果要選擇跨行轉按揭，手續(xù)相對比較麻煩，通常要支付一定的手續(xù)費。但非交易性轉按揭則正好相反，借款人不變更，變更的是貸款銀行。從兩者區(qū)別可以看出，銀行推出后者的目的就是為了從其他銀行的存量房貸中挖取業(yè)務。

　　因為此業(yè)務有挖其他銀行墻腳的嫌疑，因此，多數(shù)銀行開展此項業(yè)務時沒有大張旗鼓地宣傳，而是通過相關的房貸中介公司推介。中介公司推介業(yè)務成功，可從銀行拿到一定比例的傭金，有的中介公司為了爭取業(yè)務則會返回部分傭金給客戶。據(jù)銀行業(yè)務專家估算，一般情況下，房貸客戶都有數(shù)千元的按揭保險費，加上中介公司“奉”的禮金，客戶把貸款“跳槽”到新銀行可能會有近萬元的收益，具有較大的吸引力。該專家擔心，一場銀行間短兵相接的“肉搏戰(zhàn)”由此展開，如果不加控制，可能造成銀行風險的急劇上升。

　　對消費者來說，銀行的商戰(zhàn)無疑能帶來實惠，但也有不好的一面，也許您的房貸資料已經(jīng)被費盡心機的中介公司獲取，過不了多久，騷擾信件和電話就會蜂擁而至。 沈忠民 

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