我們知道，決定住宅價(jià)值的頭要因素是位置，其次包括周邊環(huán)境、 交通配置、住宅質(zhì)量等。這里所提到的主要因素———位置，其實(shí)是一個(gè)很綜合的概念，它包含了周邊的歷史沿革、文化氛圍、居民素質(zhì)、環(huán)境交通、市政配套設(shè)施等，所謂位置好，其實(shí)就是它周邊的綜合狀況不錯(cuò)。

    把握未來(lái)城市熱點(diǎn)抓住增值黃金區(qū)

    而作為現(xiàn)在購(gòu)房大軍中的一員，如果能預(yù)先研究考察出某個(gè)區(qū)域隨著政府的開(kāi)發(fā)力度加大，未來(lái)會(huì)成為一個(gè)綜合狀況非常好的小區(qū)，這無(wú)疑就是很有的項(xiàng)目。趁著現(xiàn)階段由于各方面設(shè)施尚未到位而項(xiàng)目?jī)r(jià)格較低的情況下購(gòu)購(gòu)，未來(lái)就必然會(huì)享受到項(xiàng)目增值所帶來(lái)的愉悅。所以我們說(shuō)，要是能尋到這樣的“黑馬”，一定要下功夫研究政府制訂的城市規(guī)劃的走向，來(lái)把握未來(lái)城市的熱點(diǎn)。要知道，房產(chǎn)增值的價(jià)位膨脹級(jí)數(shù)，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)其他任何投資。

    作為一個(gè)大城市，其規(guī)劃分為總體規(guī)劃和詳細(xì)規(guī)劃兩個(gè)階段：城市總體規(guī)劃主要確定城市性質(zhì)和發(fā)展方向確定城市對(duì)外交通布局確定協(xié)調(diào)城市供水、排水、供電、通訊等一系列城市總體規(guī)模上的目標(biāo)；城市詳細(xì)規(guī)劃，是以總體規(guī)劃為依據(jù)，詳細(xì)規(guī)定建設(shè)用地的各項(xiàng)控制指標(biāo)和其它規(guī)劃管理要求，控制和引導(dǎo)各項(xiàng)用地的開(kāi)發(fā)和投資建設(shè)。

    留意各方媒體關(guān)注城市規(guī)劃動(dòng)態(tài)

    對(duì)于想購(gòu)房的居民來(lái)講，可以購(gòu)一些反映城市總體規(guī)劃的書(shū)。另外，應(yīng)經(jīng)常留心電視廣播等媒體播放的當(dāng)?shù)匦侣剝?nèi)容，我們的晚報(bào)、日?qǐng)?bào)等新聞媒體都會(huì)及時(shí)地報(bào)道城市規(guī)劃新聞。

掃一掃或者搜索微信號(hào)：Lcy18876761354

長(zhǎng)按識(shí)別二維碼

免費(fèi)看房熱線（0898-66691855）

QQ號(hào)：

遠(yuǎn)離城市霧霾，帶上您最愛(ài)的人一起享受海島陽(yáng)光！