新華網香港１２月７日電（記者蘇曉）國際物業(yè)顧問服務公司－－世邦魏理仕７日表示，香港整體物業(yè)市場明年將穩(wěn)健發(fā)展，投資者也將持續(xù)表現(xiàn)活躍。

    在７日舉行的“香港物業(yè)市場２００５年回顧及２００６年前瞻”記者會上，世邦魏理仕香港區(qū)董事總經理桑托斯表示，香港本年度頭５個月出現(xiàn)強勁的市況后，物業(yè)市場于下半年開始踏入重整期。準購家因而采取觀望態(tài)度，令市場活動稍見放緩。

    他說，盡管下半年市場氣氛稍呈冷卻，投資者仍保持對旺區(qū)優(yōu)質物業(yè)的投資意欲，尤其是工業(yè)大廈市場。其中保華企業(yè)及達力貨運近期分別以７．８億港元及６．５億港元成交。展望將來，雖然加息趨勢將令投資者在作出投資決定時有所保留，但鑒于全幢投資物業(yè)供應有限，因而相信當加息循環(huán)結束時，投資情緒將恢復高漲。   

    桑托斯表示，香港的物業(yè)市場仍處于上揚時期，但估計增長速度會開始放緩。受正面的經濟因素及商業(yè)活動增多帶動，預期整體物業(yè)的需求也將同時增加。近月來市場的輕微調整實屬健康，能帶來房地產市場進一步邁向平穩(wěn)。（完）

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