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福利購房所有權(quán)人應(yīng)歸單位職工

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 1082 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　鄭州市李先生來電咨詢：

　?。保梗梗茨?，我所在的單位對本單位職工以優(yōu)惠購購方式福利分房。我分得房屋一套，建筑面積７２．４平方米，購房款３．２萬元，應(yīng)分二次付清。由于當(dāng)時我不想購該房，就找到了我妹，讓我妹出錢把房子購下來。我妹出資３．２萬元以我的名義購購了該房，１９９６年２月交房。１９９７年，我妹又出資對房屋進行了裝修，后一直在該房居住。該套房屋１９９７年３月１０日辦理了房屋產(chǎn)權(quán)證，所有權(quán)人登記為我的名字?，F(xiàn)在我妹要我把房子過戶給她，請問，這樣的事該怎么解決？答：頭先你應(yīng)該明確，該套房子是你所在單位對本單位職工以優(yōu)惠購購方式進行的福利分房，由于你是單位職工，享受優(yōu)惠政策的應(yīng)該是你；該房屋產(chǎn)權(quán)登記的所有權(quán)人應(yīng)該為你。至于你妹妹為購房出錢，又進行了裝修，但無法改變房子的權(quán)屬，如果你不同意過戶，應(yīng)該返還你妹妹投入的房款和裝修費用，并承擔(dān)賠償責(zé)任；你如果同意過戶，就和她一起到房管部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并且交納相關(guān)費用和土地收益金就可以了。

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