出國前我曾想過，如果喜歡國外生活的話將來考慮移民。2002年秋，當飛機在上海虹口國際機場降落時，游子歸家的濃濃鄉(xiāng)情久久地激蕩著我。在異國求學(xué)三年，我只回過兩次家，這期間上海的變化我大多是通過看網(wǎng)上新聞或家人Email的照片了解的，一路看著熟悉而陌生的上海，聽先生沿途為我細說上海的變化，我不禁感慨萬千。
三年的異國生活讓我始終有局外人的感覺，如今驚喜地看到上海的新面貌，我決定還是“扎根”上海。

　　既然要“扎根”，住房當然是重要“根基”。結(jié)婚時，我們在徐家匯上海交大附近購了一套兩室一廳的房子，到現(xiàn)在樓齡也有5年了，先生說，既然我回來重新開始事業(yè)，而且考慮到今后養(yǎng)育小孩的需要，我們的住房也該“與時俱進”。先生在徐家匯一家法資IT公司擔(dān)任人力資源主管，稅后年薪約有20萬元，以前炒股也賺了點錢，所以他覺得我們完全有能力換套大一點的房子。

　　那天，我們回閔行區(qū)看望我父母，飯后散步時看到附近正在大興土木，我和先生就走進售樓部順便了解該樓盤情況。原來這里要修別墅群，開發(fā)商在上海也算有知名度。看了樓盤的效果圖，我很喜歡，心想，在這里購一套別墅也未嘗不可。一來這里的別墅價格肯定低于上海市區(qū)；二來這里仍在父母的生活圈子范圍內(nèi)，他們可以和我們住在一起，同時也可以找老友聊天，不至于太孤獨。我先生卻投反對票：“這里也太遠了吧，況且閔行區(qū)以前算是上海的鄉(xiāng)下，住在這里多沒面子！”

　　我不同意他的觀點，“你母校上海交大的分校都設(shè)在這里，那你能說讀交大很沒面子？”先生被我問得啞口無言。

　　其實我也不是一時沖動就對這里的聯(lián)體別墅“一見鐘情”。我早就聽說輕軌（上海明珠線**）很快就要通到這里，交通改觀必然會帶動周邊住房的升值和商業(yè)的發(fā)展，雖然我出國幾年，對國內(nèi)房地產(chǎn)不熟悉，但這個道理卻是淺顯的。

　　經(jīng)過一番周密的準備，包括請朋友打聽此開發(fā)商近幾年的運營情況、了解市政部門對于閔行區(qū)的規(guī)劃，我們訂下了這個樓盤一套200多平方米的別墅，價值80萬元，比購購市區(qū)的樓盤劃算很多。我們頭付四成，剩下的金額15年分期付款。我安慰先生說，雖然離你在徐家匯上班的地方遠了點，但開車也不過半個公里——擁有一輛好車的作用在于讓你離都市的喧囂很遠，但又與都市的繁華很近。

　　別墅升值，初嘗投資甜頭

　　等待搬進新房的日子，是煎熬，也是甜蜜。尤其是當我們得知輕軌開通后不久，閔行區(qū)的房價已經(jīng)開始出現(xiàn)升勢，這更讓我們?yōu)楫敵醯恼_選擇而得意。收樓前，附近一家大型的shopping mall也開業(yè)了，很多國際知名品牌專賣店和幾家大型餐飲企業(yè)進駐，帶旺了周邊的商業(yè)氛圍。半年多的時間，我們那套剛收樓的別墅就已經(jīng)漲到110萬元，這意味著我們幾乎不費力氣，就能輕松賺到30萬元，連我們都不敢相信自己。

　　但這么大的漲幅反而讓我和先生有點猶豫：要不要賣掉別墅坐享這30萬元的收益呢？而這似乎又和我們當初想在這里安家的初衷相悖。

　　正在猶豫之際，先生公司總部從徐家匯搬到浦東，這意味著上班路程增加了差不多一倍。如果從閔行區(qū)驅(qū)車到浦東，路遠不說，還有你永遠無法預(yù)料的塞車狀況，時間就可能不止增加一倍。于是我們當機立斷把那套別墅賣了出去，然后在浦東重新購置洋房，這樣既賺了錢，又賺了時間。浦東的房子雖然貴一些，但我們還是非?？春眠@里持續(xù)升值的潛力。而我們原來在徐家匯的那套房子也以月租金4500元租了出去，這筆錢就當作是多了一份月薪，作為每月固定的存款。

　　這一次“不小心”創(chuàng)造的收益讓我們嘗到了投資房產(chǎn)的甜頭，而賺到的那30萬元，我們決定作為下一次房產(chǎn)投資的資金，無論是住宅，還是商鋪，只要看準了，就毫不猶豫地出擊。

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