這是我自己購房的事。我看中了某國家機(jī)關(guān)一位司局級專業(yè)的房子，想請她再讓兩萬塊。手機(jī)費(fèi)浪費(fèi)了一大堆還是談不攏，就算了。沒想到，過了幾天，一長串幾十個“未接電話”。再打過來，不耐煩地接了，哎呀，人家松口了，一退80里，只要100萬。她為何如此爽快？后來一打聽，敢情是因?yàn)槎址拷灰滓諅€人所得稅了。

　　可是，過了些天，我還是被這件事給弄糊涂了:個人出售商品房，究竟要不要繳個人所得稅？

　　先是聽說北京朝陽、海淀、東城6月起進(jìn)行先繳稅后過戶的試點(diǎn)，即二手房交易，需先繳納20％的個人所得稅，據(jù)說，實(shí)行這一政策，對商品房市場的投機(jī)行為具有毀滅性的打擊作用。

　　媒體捅出這“悄然進(jìn)行”的消息沒幾天，建設(shè)部副部長劉志峰就表示，對于二手房交易中收取個人所得稅的做法只是個別地方的試點(diǎn)，目前國家還沒有這樣的考慮，也無推廣時間表。緊接著，北京市地稅局個人所得稅管理處相關(guān)負(fù)責(zé)人也稱，目前北京市二手房交易所涉及的個人所得稅“原則上由個人自行進(jìn)行申報”。這句話讓我這樣的普通老百姓來理解就是，出售二手房繳個人所得稅是自愿的。

　　國家稅務(wù)總局新聞發(fā)言人7月10日接受新華社記者采訪時明確表示:“對個人二手住房交易所得應(yīng)征收個人所得稅”，這并不是為了此次宏觀調(diào)控出臺的“新政”，而是“早有明文規(guī)定”的老政策。

　　這么一折騰，我就有些疑惑:繳稅，個人所得稅，應(yīng)該是一件很嚴(yán)肅的事情，為什么顛來倒去的，搞得跟游戲似的？

　　沒關(guān)系，市場經(jīng)濟(jì)嘛，有多種聲音總比只有一種聲音的好。尤其是個人所得稅這種關(guān)乎二手房發(fā)展很嚴(yán)肅的大事情。我被告知，個稅是地方稅種，地方可以自行調(diào)整的。如此，不同市場主體肯定要拼命發(fā)出自己的聲音，以影響政府決策。至于地方政府較終怎么做，會不會有反復(fù)，都是可以理解的，尤其是在目前房地產(chǎn)市場各方心態(tài)已然十分脆弱的背景下。

　　也不必太著急。就像土地增值稅，10多年前就宣布要征收，結(jié)果還不是絕大多數(shù)地產(chǎn)商沒有繳？李一戈

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