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購房六戒

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 679 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  現(xiàn)在人們購房時,往往輕信開發(fā)商的廣告宣傳,而不重視自己的調(diào)查和比較,結(jié)果在購房時吃了許多虧,后悔莫及。購房時必須相信自己,時刻牢記購房六戒,才能購到稱心如意的房子,我作為一個購房者,對此深有體會。

  一戒好高騖遠(yuǎn)購房時要根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)情況,量力而行,切忌不合實(shí)際,好高騖遠(yuǎn)。因?yàn)椴煌募彝?,對住房的要求?biāo)準(zhǔn)不一樣,經(jīng)濟(jì)條件好,人口多,就可以購面積大一點(diǎn)的,否則應(yīng)該選擇小套。不能盲目攀比,購了房,元?dú)獯髠?/P>

  二戒輕信廣告地產(chǎn)商開發(fā)出商品房后,為了追求更大的利潤,往往進(jìn)行夸大的廣告宣傳,有些宣傳是真實(shí)的,有些往往是夸大其詞。作為購房者,在購房子看廣告時,要睜大雙眼,仔細(xì)考察樓盤的真實(shí)性,切勿匆忙選擇。

  三戒面積陷阱面積陷阱是購購商品房時應(yīng)該規(guī)避的,個別售房者,缺乏誠信,為了多賣錢,往往虛報面積,蒙騙消費(fèi)者,而購房者往往很難發(fā)現(xiàn)。有時即使你發(fā)現(xiàn),他們也有理由搪塞,用樓梯面積、公共綠地面積等來迷惑你,所以購房時應(yīng)注意面積陷阱。

  四戒購購期房購房子是一件大事,應(yīng)該十分慎重,購房時較好購現(xiàn)房,因?yàn)槠诜客菀滓鸺m紛。現(xiàn)房你可以直接去看房子,不滿意還可以重新選擇,透明度比較高,而期房由于沒有建成,往往存在許多不確定性,較后吃虧的是購房者。

  五戒手續(xù)不全購房時要看開發(fā)商的手續(xù)是否齊全,有沒有合格的資質(zhì),其建房是否合法。有的開發(fā)商,沒有辦理土地證,有的即使辦了,卻是違規(guī)操作,國家不予承認(rèn)。有的房子手續(xù)不全,不能辦理房產(chǎn)證等,我們必須看清楚。我的一個親戚,去年年底購了一套商品房,高高興興了一陣子,結(jié)果辦房產(chǎn)證時,才知道辦不成,現(xiàn)在還在打官司,所以購房時要查看手續(xù)是否齊全。

  六戒一房多售我們購房時,一定要咨詢有關(guān)部門,不能一時沖動,購已經(jīng)賣過的房子,也就是人們常說的一房多售。個別開發(fā)商,由于資金因素,常常向多家銀行抵押貸款,有的是將同一套房子多次銷售,結(jié)果造成一套房子賣了多次,引起糾紛,自己白受損失,所以我們購房時,應(yīng)該請專業(yè)人士作為自己的參謀。
 

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