新華網(wǎng)北京7月30日電 住房部住房政策專家委員會副主任、中國房地產(chǎn)研究會副會長顧云昌30日做客新華網(wǎng)，與廣大網(wǎng)友談當(dāng)前的房價(jià)問題。在談到當(dāng)前央企重金拿地現(xiàn)象時(shí)，顧云昌表示，不是所有的土地都是國企在拿。他認(rèn)為，無論是民企、國企，在房地產(chǎn)市場當(dāng)中，都不要把價(jià)格放太高。

　　有網(wǎng)友問，“現(xiàn)在央企重金拿地，這個(gè)時(shí)候民企收手，這反映一種什么信號？ ”顧云昌表示，現(xiàn)在反映的地王都是國企拿的，但不能判斷所有土地都是國企在拿，因?yàn)閲笤?007年、2008年帶來的風(fēng)險(xiǎn)沒有像民企那么明顯。國企對風(fēng)險(xiǎn)的考慮和民企是有差異的，許多實(shí)體經(jīng)濟(jì)還不太熱，錢往哪兒投呢？那有錢不如投資房地產(chǎn)。無論是民企、國企，在房地產(chǎn)市場當(dāng)中，不要把價(jià)格放太高，因?yàn)楝F(xiàn)在中國房地產(chǎn)市場還不穩(wěn)，銷售并不是很穩(wěn)定，下一步有多大需求，價(jià)格會上升多少，無論是房屋市場還是土地市場，還是強(qiáng)調(diào)穩(wěn)字當(dāng)頭。

　　他說，開發(fā)商進(jìn)入市場定價(jià)，二手房的房主進(jìn)入市場賣房和政府賣地，主體都應(yīng)該從宏觀層面出發(fā)，一個(gè)是從自己利益出發(fā)，一個(gè)是從國家利益出發(fā)，一定要穩(wěn)定，以穩(wěn)為主，政府部門恐怕也要想辦法控制地價(jià)，是不是用先進(jìn)的拍賣辦法？現(xiàn)在土地供應(yīng)，好的地段的確實(shí)供不應(yīng)求。所以許多方面都應(yīng)該好好思考。

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