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潘石屹:冬眠結(jié)束 今年收購滯銷樓
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 600 次
隨著樓市的小幅回暖,SOHO中國的冬眠策略也走到盡頭。在昨天SOHO中國于香港舉行的新聞發(fā)布會上,董事長潘石屹向《每日經(jīng)濟新聞》表示,SOHO中國冬眠策略已經(jīng)結(jié)束,今年公司的發(fā)展是收購改造 “滯銷樓”(包括已建成和尚未建成的暫時銷售不出去的樓盤)。
此前,公司收購改造的北京中關(guān)村SOHO,預(yù)計總銷售額約為10億元,兩星期內(nèi)銷售額已達7.7億元。
潘石屹同時表示,收購北京前門項目部分商業(yè)物業(yè)的17.7億元只是一個很小的數(shù)目,至于會否增持前門項目,將視市場情況而定。據(jù)SOHO中國頭席執(zhí)行官張欣透露,公司目前可用的現(xiàn)金和銀行貸款約200億元。
“5月8號才開盤的中關(guān)村SOHO,預(yù)計總銷售額約10億元,目前銷售額已達7.7億元?!迸耸賹δ壳爸嘘P(guān)村SOHO的銷售,言語中不乏滿意。張欣同時表示,2009年還不穩(wěn)定,盡管今年前四個月銷售優(yōu)于預(yù)期,公司也將按月上調(diào)銷售目標(biāo),不過全年銷售目標(biāo)仍基本維持2008年水平。據(jù)悉,SOHO中國去年總銷售額為77.25億元。
對于今年一季度的回暖跡象,潘石屹表示,并不是樓市轉(zhuǎn)好,而是政府放寬銀根所致。此前房地產(chǎn)商普遍存在的資金鏈緊張狀況,目前來看已渡過危機。潘石屹表示,對于樓市是否見底,這個問題去年起就一直眾說紛紜,也沒見多少人能“抄底”,市場的變化往往出乎我們的經(jīng)驗。
同時,他表示北京和上海的商業(yè)氣氛好,今后將集中物色北京和上海較優(yōu)質(zhì)的地段項目。他強調(diào),公司發(fā)展商業(yè)地產(chǎn),也不排除住宅的建設(shè)。目前公司放在收購一些別人銷售不出去的地產(chǎn)項目上,購地和再建都是其次的。
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