金融界網(wǎng)站4月17日訊 任志強(qiáng)在17日舉行的博鰲2009年年會(huì)“調(diào)整中的中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)”分論壇上表示，銀行信貸控制的松還是緊，與開(kāi)發(fā)商現(xiàn)金鏈關(guān)系不大，核心問(wèn)題是市場(chǎng)好不好，只要有人購(gòu)房子，開(kāi)發(fā)商沒(méi)錢(qián)也能活。

　　任志強(qiáng)強(qiáng)調(diào)，北京、上海大城市房子在3、4月份銷(xiāo)售大量增長(zhǎng)，這是緩解開(kāi)發(fā)商沒(méi)有出現(xiàn)百日劇變或者破產(chǎn)的一個(gè)重要原因，而信貸情況與開(kāi)發(fā)商的資金鏈關(guān)系并不大房地產(chǎn)不是同期生產(chǎn)同期銷(xiāo)售，兜里沒(méi)錢(qián)，給高價(jià)地也購(gòu)不起，和別的不一樣，很難拉平。房子去庫(kù)存化并不困難，但高價(jià)土地庫(kù)存量消化很困難。

　　任志強(qiáng)同時(shí)表示，目前受到媒體關(guān)注的信托基金并不能解決開(kāi)發(fā)商資金鏈緊張的局面。因?yàn)樾磐谢鸫蟛糠质褂霉蓹?quán)進(jìn)行投資，多有固定收益，對(duì)于尚未開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目沒(méi)有作用。

　　針對(duì)18億畝耕地紅線的問(wèn)題，任志強(qiáng)表示，要解決土地招拍掛過(guò)程中存在的問(wèn)題，應(yīng)該把土地放開(kāi)，打破18億畝耕地紅線。

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