隨著近日溫度回升，國(guó)內(nèi)多地二手房、租房市場(chǎng)也迎來(lái)了春天，不少城市網(wǎng)簽數(shù)量創(chuàng)新高，租房?jī)r(jià)格持續(xù)上漲。

記者上網(wǎng)搜尋發(fā)現(xiàn)，隨處可見(jiàn)“急租”、“新房出租”、“地鐵房”、“精品公寓”等標(biāo)題，某 房產(chǎn)中介的王先生自節(jié)后上班以來(lái)，平均每天接待十幾撥客戶(hù)，其中，二手房客戶(hù)相比年前多了3-4倍、租房的客戶(hù)多了4-5倍，“每天早上六點(diǎn)起床帶客戶(hù)去看房子，比年前忙太多了，不少熱門(mén)區(qū)域的二手房、租房?jī)r(jià)格相比年前上漲5%－10%。”

據(jù)租房業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人介紹，2019年春季，重點(diǎn)城市租金平均環(huán)比上漲5%－10%左右，其中漲幅前三全部為一線(xiàn)城市，上海領(lǐng)漲，北京次之，深圳居第三。

據(jù)介紹，今年春節(jié)后這波租房主力主要分為兩類(lèi)，一類(lèi)是節(jié)后因工作變換的務(wù)工人員，以80后90后居多，對(duì)這類(lèi)人來(lái)說(shuō)，交通便利的兩居室三居室 熱，價(jià)格透明、設(shè)施完善的長(zhǎng)租公寓在今年也很受歡迎。另一類(lèi)是學(xué)校附近的公寓，據(jù)介紹，節(jié)后以來(lái)學(xué)校附近的房源只要有， 之內(nèi)立刻租出去，部分區(qū)域的房源更是供不應(yīng)求。

記者調(diào)查了解到，雖然二手房買(mǎi)賣(mài)回暖明顯，但租房市場(chǎng)依舊火熱，很大一部分源于“90后”的置業(yè)觀(guān)，在居住方面，越來(lái)越多的年輕“白領(lǐng)”的心態(tài)發(fā)生了變化。隨著租房市場(chǎng)的健康發(fā)展和居住觀(guān)念的變化，白領(lǐng)們對(duì)買(mǎi)房的執(zhí)念也在松動(dòng)。

在上海張江一家公司任職的小劉說(shuō)：“我現(xiàn)在每天上班只需要步行15 ，不需要擠地鐵也不用趕時(shí)間，早上也不需要早起，一個(gè)月的租金不過(guò)兩千元。”他也曾動(dòng)過(guò)買(mǎi)房的心思，但父母給的首付款有限，再加上他自己的工資不足以支付巨額房貸，與其選擇在價(jià)格洼地區(qū)域買(mǎi)房，每天通勤兩個(gè) 上班，不如堅(jiān)持租房。

調(diào)研顯示，租房生活的白領(lǐng)人群占比 ，為45.1%，其中在北上廣深等買(mǎi)房壓力大的一線(xiàn)城市，這個(gè)群體更龐大，北京租房生活的白領(lǐng)占比58.6%；上海為57.3%；深圳則高達(dá)68.8%。深知買(mǎi)房和租房差別的年輕一代，很大一部分主動(dòng)選擇長(zhǎng)期的租房生活，這些年輕人對(duì)于租房的接受程度不斷增加，或?qū)⑼苿?dòng)“只租不買(mǎi)”成為未來(lái)的趨勢(shì)。

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