全國文物保護單位——瓊海博鰲鎮(zhèn)蔡家宅的維修方案目前已經(jīng)編制完成。文化部門將按照結(jié)構(gòu)修復、安全防范、保護規(guī)劃同步進行的方式，全面整體修復蔡家宅。修復分三個階段展開：一期工程從2008年到2010年，投資611.75萬元;二期工程從2011到2015年，投資964萬元;第三期投資將從2015到2027年，投資500萬元，蔡家大院整體維修總投資將達到2256.43萬元人民幣。
　　探尋特色古民宅
　　老屋是海南建筑文化的瑰寶，一份厚重無比的歷史遺產(chǎn)。隨著時代變遷，那些隱藏在舊村落和都市中的老屋，愈來愈散發(fā)出其獨特的魅力……
　　在海南島舊村落和繁華喧鬧的城市某個角落，保留著這樣一塊寧靜的土地：它如此靜謐、閑適，古屋或是古物，中式太師椅、精雕八仙桌和南洋古燈飾，“每一件都是珍貴文物，古民居建筑群本身就是一座博物館”。那種古樸的韻味與僅一墻之隔的繁華鬧市有著天壤之別，宛若兩個世界。
　　在歷經(jīng)數(shù)百年的沉浮后，這些大宅用日漸斑駁的身體記載著歲月的滄桑，記錄著海南民居古建筑的特色風格，也見證著居住在這里的人們的興衰榮辱，甚至是每一個生活中的點滴都刻錄下磚瓦的細小皺痕中，折射出海南的歷史變遷。
　　來到蔡家老屋，沿著由于老化而壞損嚴重的木制樓梯，小心攀爬到二樓，見到了正在接受瓊海電視臺采訪的蔡家大院的主人之一——蔡家的“長孫媳婦”王普君大姐?？烊丝煺Z的王大姐一邊介紹蔡家的發(fā)家歷史，一邊把記者引到一樓客廳落座。

　　經(jīng)典宅院——中西合璧的精美建筑
　　坐落在瓊海市博鰲鎮(zhèn)留客村的蔡家宅建于1934年，是印尼富商蔡家森等四兄弟共同建造的一個建筑群落。四座建筑風格相似，外觀酷似城堡，坐東南、向西北，其中以蔡家森住宅規(guī)模。
　　從東線高速公路中原路口往博鰲鎮(zhèn)方向行駛10公里，路邊左側(cè)有個莫村村委會的路牌，向左側(cè)行進兩公里左右，就到達莫村村委會留客村。
　　在村子的東南面，沿著一條蜿蜒的水泥路前行，在蔥郁的林蔭中赫然見到一幢高墻大院。這就是被稱為海南僑鄉(xiāng)“宅”的蔡家宅。初次跨進宅門，看到的是個封閉式的天井，仰頭一望，二樓上的雕花圍欄繞天井一周，透出一股 和富貴。
　　這就是昔日漂泊印尼的富商蔡家森的宅院。它像一座堅固、大方、豪華、新穎、別致的城堡，宅院為磚、瓦、木、水泥鋼筋混合結(jié)構(gòu)組成的中西合璧的精美建筑。該宅院廳堂三進，天井兩個，兩側(cè)有橫廊樓閣多間，四周有廚房、柴房、衛(wèi)生間、浴室、豬舍等。天井之中設有花木墀，全宅院是一座龐大而完整的二層三廳四合東西式樓房建筑。
　　蔡家森宅院占地600多平方米，宅院共開大小門戶35個，大小窗戶104個，宅院四通八達，上下連通，堂屋、橫屋以及前后井庭相互環(huán)抱，結(jié)構(gòu)緊湊牢固。整幢建筑高大森嚴，氣勢非凡，令人肅然起敬。
　　建宅的主人漂洋過海，創(chuàng)業(yè)發(fā)家后榮歸故里，傾力營造這幢光宗耀祖的大宅。他們見多識廣，將古老的民族傳統(tǒng)風格與南洋氣派有機地結(jié)合，營造出這片與本土建筑迥異的建筑群，令人嘆服。
　　古色古香的民族特色中，蘊涵著濃郁的南洋風格。屋宅的前檐雕刻著飛翹的龍頭，門窗木雕是精致的傳統(tǒng)技藝。立柱花欄又有西式的立體花盤和古羅馬人像雕塑。屋頂既保留海南民居的飛檐翹脊，又有機地揉合西方的方、圓、弧形線的圖案浮雕。
　　院內(nèi)前、后庭和上、下樓都有走廊樓梯相連，遇到下雨天，足不濕鞋可以走遍宅院內(nèi)的每一個角落。緊密銜接的環(huán)廊具有擋風遮光蔽雨的功能，因此一年四季，大宅內(nèi)清爽宜人，和煦如春。此外，蔡家宅還是個固若金湯的安全建筑。大門外側(cè)的樓梯間暗藏著射擊孔，可有效地防止盜匪侵襲，屋內(nèi)的人無后顧之憂。
　　滄桑歷史——蔡家兄弟打拼出豪宅
　　留客村約有400年的歷史，共有176戶，居住著蔡、莫、余、朱、陳、韓、王、盧、周、覃十個姓氏。其中旅居印尼、新加坡、馬來西亞、泰國、香港、澳門等地的華僑就有1000多人。清末，留客村的青壯年男子大都從村口的古渡口乘船，經(jīng)萬泉河漂洋過海當“番客”出外謀生創(chuàng)業(yè)。
　　蔡家宅的主人蔡家森有四兄弟，父親早逝，家境貧寒，蔡家森帶著兩個弟弟跟隨“去番”的熱潮，前往印度尼西亞謀生。他們歷盡千辛萬苦從事橡膠種植和船務航運，經(jīng)過多年奮力打拼，蔡家兄弟成為當?shù)睾蘸沼忻母簧毯陀∧帷胺汀敝械膬S領(lǐng)。
　　像很多從海南出去的“番客”一樣，發(fā)家致富的蔡家兄弟心中牽掛的件事就是回到家園蓋祖屋，衣錦還鄉(xiāng)，耀祖光宗。1934年，蔡家森回到瓊海留客村，和兄弟們一起蓋起了蔡宅。蔡家宅每幢宅院的廳堂都設置了供奉祖先牌位的“公閣”。蔡家宅的“公閣”很高，每次燒香祭祖時要用梯子上下。
　　豪華富麗的蔡家大院只熱鬧了幾年。1939年日軍侵瓊時，蔡家兄弟又撤回印尼，家屋只剩下不肯離開故園的老母親和照顧她的仆人。蔡家森的母親去世后，這座豪門宅院在孤寂中開始了無盡的守望，成為一座空宅。直至上世紀八十年代，在海外的蔡家后人才從國外回到故園的大宅中拜祭先人。
　　年久失修——蔡家宅有多處“病患”
　　王普君大姐告訴記者，蔡家森在籌劃建這個宅院時，把“安全和堅固”想得很到位，這就是為什么經(jīng)歷70年風雨，許多老房子都被臺風毀壞，惟獨蔡家大宅屹立如初的原因所在。
　　蔡家宅的建筑裝飾以中國傳統(tǒng)風格為主，融入了東南亞的藝術(shù)元素，同時兼具西方設計理念，是海南僑鄉(xiāng)中西建筑相結(jié)合的杰出典范，更是中國近現(xiàn)代華人華僑創(chuàng)業(yè)的重要史跡之一。
　　1937年，日軍侵占海南，蔡氏兄弟回印尼經(jīng)商逃避戰(zhàn)亂。在上世紀的四五十年代，蔡家宅曾經(jīng)是抗日游擊隊的交通站，也曾用作國民黨一團部駐地，還先后成為樂會縣朝陽人民政府辦公室兼朝陽鄉(xiāng)糧所、公社公共食堂等。2006年5月，蔡家宅被國務院公布為第六批全國文物保護單位。
　　然而，由于戰(zhàn)亂風雨、文革破壞、歲月侵蝕、螞蟻昆蟲啃咬等天災人禍的影響，蔡家大院雖然依然屹立在原地，卻有多處“病患”需要及時治療維護。其中包括樓頂多處水泥板脫落，鋼筋銹蝕嚴重，樓梯腐化，部分樓板腐朽脫落等等。
　　巨資修繕——蔡家宅將迎來新的春天
　　幸運的是，蔡家宅的維修方案目前已經(jīng)完成編定。我省將按照結(jié)構(gòu)修復、安全防范、保護規(guī)劃同步進行的方式，全面整體修復蔡家宅。此次修繕將采用先進的技術(shù)手段對蟻害、腐朽的木構(gòu)件、酥堿風化的青墻磚等病害進行治理，恢復原建筑主體結(jié)構(gòu)的性能，讓建筑保持在一個健康的狀態(tài)。
　　在具體的修繕中，現(xiàn)狀保護以保護現(xiàn)存事物原狀和歷史信息為標準，不為追求華麗而改變現(xiàn)狀。所有修復以現(xiàn)存的事物作為依據(jù)，既恢復建筑的完整性，同時保留原時代風貌。
　　目前，海南省文體廳將維修方案上報國家文物局，修繕經(jīng)費由財政和地方財政共同負擔。王普君說，“豪宅建成后，祖父蔡家森專程回鄉(xiāng)為其長子蔡修友大擺婚宴，請戲班唱戲慶賀了幾天。當時，親朋滿座，燈火通明，奴婢幫工成群，場面宏大影響甚廣，連當時的樂會縣國民黨政府官員也前來祝賀。
　　王普君說，此次政府要投資修葺這個宅院，應該是蔡家一大幸事，也是海南保護古典建筑文物的一件大好事。先進的希望是政府的修葺嚴格按照蔡家宅原樣進行‘復制’性恢復?！?

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