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海南省出臺不動產(chǎn)統(tǒng)一登記辦事指南
編輯:admin 發(fā)布日期:2019-07-11 09:08:24 有效期:發(fā)布當天 來源:海南日報 閱讀 973 次
為進一步深化“放管服”改革,優(yōu)化海南省營商環(huán)境,省自然資源和規(guī)劃廳日前出臺《海南省不動產(chǎn)統(tǒng)一登記辦事指南》(以下簡稱《辦事指南》),將實現(xiàn)全省一套材料標準辦理不動產(chǎn)登記,有效解決各市縣登記審查標準不統(tǒng)一等問題,提高辦事效率、縮短辦理時限,為企業(yè)和群眾提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。
《辦事指南》明確,登記事項共57項,其中簡易事項7項,辦結(jié)時限為1個工作日;一般登記事項48項,辦結(jié)時限為3個工作日(不含公告時間);復(fù)雜事項2項,為在建工程抵押,辦結(jié)時限為8個工作日;非公證繼承、受遺贈審核,辦結(jié)時限為30個工作日。與此同時,全部去除“法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他材料”的兜底條款,將受理材料清單具體化,如國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán) 登記,要求提供“相關(guān)稅費繳納憑證”,經(jīng)函詢省稅務(wù)主管部門之后,明確此類登記業(yè)務(wù)提供的是契稅繳稅憑證。
《辦事指南》還將“林木所有權(quán)”概念進行解析和套合,梳理出承包林地的承包經(jīng)營權(quán)及地上森林、林木所有權(quán)和林木所有權(quán)的登記類型,有效填補了林權(quán)登記內(nèi)容;將無居民海島使用權(quán)納入海域使用權(quán)的登記框架,搭建起全登記類型框架;將《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范(試行)》原有的52種登記類型,擴展到57種登記辦事類型,形成完整的不動產(chǎn)登記類型體系。
省自然資源和規(guī)劃廳相關(guān)負責人介紹,出臺《辦事指南》,進一步規(guī)范不動產(chǎn)登記行為,通過梳理劃分登記事項類型,明確不同登記類型的承諾時限,將有效推進全省不動產(chǎn)登記的辦事流程優(yōu)化;嚴格控制地方增加要件,去除多余的無法律法規(guī)規(guī)定的要件,減少老百姓因辦理事項不明確而多次跑腿的問題,并避免因市縣辦理不動產(chǎn)登記時收件材料不一,且因收件材料不一帶來的審查標準不一,出現(xiàn)不同市縣辦理效率和質(zhì)量有差別的情況。同時,對登記平臺的林權(quán)登記辦理流程和系統(tǒng)模塊進行重新優(yōu)化,有利于推進不動產(chǎn)登記信息平臺優(yōu)化,提升不動產(chǎn)登記信息化水平。
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