7月10日下午，記者從海南省自然資源和規(guī)劃廳獲悉，為進(jìn)一步深化“放管服”，嚴(yán)格落實(shí)海南省優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境有關(guān)要求，改進(jìn)工作作風(fēng)、提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)、提高辦事效能、縮短辦理時(shí)限，該廳日前出臺(tái)《海南省不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記辦事指南》(下稱《辦事指南》)，實(shí)現(xiàn)全省一套材料標(biāo)準(zhǔn)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記，進(jìn)一步規(guī)范服務(wù)行為，有效解決各市縣登記審查標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一等問題，提高辦事效率，為企業(yè)和群眾提供優(yōu)質(zhì)、高效、滿意的服務(wù)。

《辦事指南》對(duì)各不動(dòng)產(chǎn)登記類型的事項(xiàng)類型予以明確，登記事項(xiàng)共57項(xiàng)，其中簡(jiǎn)易事項(xiàng)7項(xiàng)，辦結(jié)時(shí)限為1個(gè)工作日；一般登記事項(xiàng)48項(xiàng)，辦結(jié)時(shí)限為3個(gè)工作日(不含公告時(shí)間)；復(fù)雜事項(xiàng)僅2項(xiàng)，為在建工程抵押8個(gè)工作日和非公證繼承、受遺贈(zèng)審核30個(gè)工作日。與此同時(shí)，全部去除“法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他材料”的兜底條款，將受理材料清單具體化，如國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán) 登記，要求提供“相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證”，經(jīng)函詢省稅務(wù)主管部門之后，明確此類登記業(yè)務(wù)提供的是契稅繳稅憑證。

《辦事指南》覆蓋不動(dòng)產(chǎn)登記全部業(yè)務(wù)類型，包括《不動(dòng)產(chǎn)登記操作規(guī)范》中未予規(guī)定的林權(quán)類不動(dòng)產(chǎn)登記內(nèi)容，在《辦事指南》中給以具體化。將“林木所有權(quán)”概念進(jìn)行解析和套合，梳理出承包林地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)及地上森林、林木所有權(quán)和林木所有權(quán)的登記類型，有效填補(bǔ)了林權(quán)登記內(nèi)容；將無居民海島使用權(quán)納入海域使用權(quán)的登記框架，搭建起全登記類型框架；將《不動(dòng)產(chǎn)登記操作規(guī)范(試行)》原有的52種登記類型，擴(kuò)展到57種登記辦事類型，形成完整的不動(dòng)產(chǎn)登記類型體系。

據(jù)介紹，通過省級(jí)名義出臺(tái)《辦事指南》，以優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境和提高服務(wù)水平為著力點(diǎn)，進(jìn)一步加強(qiáng)不動(dòng)產(chǎn)作風(fēng)建設(shè)，改進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)登記工作，規(guī)范不動(dòng)產(chǎn)登記行為，提高政府部門的誠信度，達(dá)到減時(shí)間、減材料、減環(huán)節(jié)的目標(biāo)。通過梳理劃分登記事項(xiàng)類型，明確不同登記類型的承諾時(shí)限，將有效推進(jìn)全省不動(dòng)產(chǎn)登記的辦事流程優(yōu)化；嚴(yán)格控制地方增加要件，去除多余的無法律法規(guī)規(guī)定的要件，減少老百姓因辦理事項(xiàng)不明確而多次跑腿的問題，并避免因市縣辦理不動(dòng)產(chǎn)登記時(shí)收件材料不一，且因收件材料不一帶來的審查標(biāo)準(zhǔn)不一，出現(xiàn)不同市縣辦理效率和質(zhì)量有差別的情況。同時(shí)可對(duì)登記平臺(tái)的林權(quán)登記辦理流程和系統(tǒng)模塊進(jìn)行重新優(yōu)化，有利于推進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)登記信息平臺(tái)優(yōu)化，提升不動(dòng)產(chǎn)登記信息化水平。

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