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與資產(chǎn)泡沫共成長房價5年內(nèi)再翻一番

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天來源：海南在線閱讀 780 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　據(jù)香港大公報報道,國金證券頭席經(jīng)濟學家金巖石22日在中國CEO高峰論壇表示,從1996年以來,中國房產(chǎn)的銷售額每年遞增,今年創(chuàng)新高也意味房地產(chǎn)的銷售總額將超過GDP總額的15%。并預言從今年一月起算,五年內(nèi)房價將再翻一番。

　　金巖石指出,貨幣的超額發(fā)行帶來資產(chǎn)泡沫,而貨幣的超額發(fā)行和泡沫的背后是兩大新興產(chǎn)業(yè):一個是政府專業(yè)的通貨膨脹的制造業(yè),一個就是金融專業(yè)的資產(chǎn)泡沫制造業(yè)。這樣的資產(chǎn)泡沫表明房價會繼續(xù)上漲,且認為從今年一月起算,五年內(nèi)房價將翻一番。

　　對于下一步經(jīng)濟發(fā)展,金巖石認為下一階段不得不選擇用城市化方式繼續(xù)驅(qū)動經(jīng)濟增長,鐵路、公路、基建都是城市化的外延,讓城市化成為未來十年甚至二十年的主題。而金融、地產(chǎn)又是城市化的兩大支柱。并拋出“與資產(chǎn)泡沫共成長”的言論。他較早前接受內(nèi)地媒體訪問時明確表示,中國經(jīng)濟在過去不到一年的時間內(nèi)有“五高”模式:高發(fā)貨幣、高額政府投資、追求高速增長和化解高失業(yè),也付出了高房價。他認為資產(chǎn)泡沫就是基于預期和交易形成的流動性溢價,目前的流動性溢價在實體經(jīng)濟的支點和貨幣杠桿的支撐下正以超幾何形式增長。未來人口的流動和貨幣的流動,這兩個流動性決定著中國未來發(fā)展方向。所以要“與資產(chǎn)泡沫共成長”。

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