也許是因?yàn)閲褓彿啃枨筮€很大，也許是開發(fā)商需要更多的利益，總之住宅小區(qū)的樓是越蓋越高，層戶也越來越擁擠。20年前，人們雖然住多層樓梯房，但每層頂多兩三戶，也沒那么多選擇方面的糾結(jié)。而如今，三四十層的高層電梯房隨處可見，好不容易選定了單元和樓層，戶型怎么選卻犯了難。尤其是很多一層八九戶的那種房子，已經(jīng)不再單純是中戶邊戶、東戶西戶的問題了，究竟應(yīng)該怎么選才不會出錯呢？其實(shí)，只有真住都住過才明白，才有發(fā)言權(quán)。一些行家總說，買房能選邊戶就別選中間戶，東西戶選西戶，兩三居選三居！這個觀點(diǎn)在理嗎？

在邊戶和中間戶的問題上，身邊的老人有很多十分贊同的，原因很簡單：一來，大多數(shù)樓盤都采取邊戶大戶型，中戶小戶型的布局安排，因此對于投資族、改善族、或者經(jīng)濟(jì)尚可的購房者來說，中間戶滿足不了自身需求。二來，中間戶多靠近電梯，人們出出進(jìn)進(jìn)都會路過家門口，夏天開內(nèi)門或小窗通風(fēng)時室內(nèi)景象一幕了然，人們上下電梯也相對比較吵，因此私密性沒有邊戶那么好。

三來，過去的老房子很多都是邊戶凸，中戶凹的樓型，這就使得中間戶的采光通風(fēng)受到影響，因此被不少人嫌棄。但這并不是 的，現(xiàn)在很多樓房已經(jīng)不再中規(guī)中矩了，有了很多創(chuàng)新，我們經(jīng)?？梢钥吹街袘敉惯厬舭嫉姆孔?，這時候中戶就變成了“香餑餑”，因此上述觀點(diǎn)就不太適用了，具體還是要看房子的實(shí)際情況而定。

在東戶和西戶的問題上，爭議其實(shí)也挺大的，雙方各執(zhí)一詞，聽起來都不無道理。喜歡東戶的人認(rèn)為，東方代表吉祥如意，從古至今什么“紫氣東來”、“旭日東升”之類的都是很好的寓意，就連家長給孩子起名字，很多都喜歡用東字。再加上西戶經(jīng)常有西曬問題，因此老一輩人多少都會偏向東戶一些。

不過，近些年很多年輕人都比較支持西戶，一方面很多中高端小區(qū)在防曬隔熱方面的技術(shù)有了很大進(jìn)步，西曬問題已經(jīng)不再那么嚴(yán)重。另一方面，在一些城市，由于氣候和風(fēng)向的特殊因素，東戶比較容易出現(xiàn)滲水現(xiàn)象，尤其是春夏多雨掛東南風(fēng)的時候。從這方面來看，選擇東西戶也不能一錘定音，還應(yīng)該結(jié)合城市氣后和所購買的房屋質(zhì)量來進(jìn)行權(quán)衡。

在兩居和三居的問題上，小編的建議是三居。這么說并不是信口開河，而是在看完近兩年各個房產(chǎn)研究機(jī)構(gòu)的調(diào)研數(shù)據(jù)之后才得出的結(jié)論。在很多城市都有顯示，相同平米和地段的二手房中，三居比二居的折價率低，成交周期短，更受歡迎。之前一位朋友繼承了父母的房子，因?yàn)樽约河蟹孔?，所以一直空著。有人看了這個小三居很喜歡，出了一個不錯的價格想買下，但是朋友沒舍得，還執(zhí)意想把房子改裝成大兩居。時至今日，他再想賣房的時候才發(fā)現(xiàn)行情不好，看兩居的人相比之下還是少，來看的人出價都不高。

造成這種局面的原因也許是二胎時代的來臨，也可能是人們對生活水平的要求更高了。綜上，老觀點(diǎn)該變一變了，雖然有道理，但是不再 了。新手買房還是要牢記想清楚自己究竟想要的是什么，遵從自己的個人喜好、能力和現(xiàn)實(shí)情況，不該人云亦云。

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