您的當(dāng)前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 房產(chǎn)新聞 > 2020年瓊海土地供應(yīng)計劃出爐:宅地1868.84畝,招拍掛供地39宗
2020年瓊海土地供應(yīng)計劃出爐:宅地1868.84畝,招拍掛供地39宗
編輯:小陸 發(fā)布日期:2020-09-03 09:14:22 有效期:發(fā)布當(dāng)天 來源:瓊海市自然資源和規(guī)劃局、網(wǎng)易海南房產(chǎn) 閱讀 1390 次
近日,2020年度瓊海市土地供應(yīng)計劃出爐!
根據(jù)計劃,今年瓊海市的土地供應(yīng)總量須控制在8862.68畝以內(nèi),與去年同期相比減少四成;其中1868.84畝的宅地供應(yīng)量,也比去年同期下降了16.8%。據(jù)了解,今年瓊海招拍掛出讓方式供地39宗,面積2982.11畝。
具體供應(yīng)布局如下:
· 嘉積鎮(zhèn)區(qū)域22宗,面積2301.40畝;
· 博鰲鎮(zhèn)區(qū)域5宗,面積1133.75畝;
· 其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)49宗,面積5427.53畝。
土地供應(yīng)計劃在一定程度上暗示了城市近期的發(fā)展方向,對于購房者購房而言,具有一定的參考價值。
綜合來看,2020年瓊海市區(qū)、以及遠(yuǎn)城區(qū)成為土地供應(yīng)的主力軍,有利于瓊?!疤飯@城市”的整體城市建設(shè),為剛需、度假等購房族提供更多選擇。不過,熱點板塊博鰲也油5宗優(yōu)質(zhì)地塊計劃供應(yīng),將會吸引哪些企業(yè)大咖進駐,著實讓人期待!
瓊海市2020年度國有建設(shè)用地供應(yīng)計劃
為全面貫徹落實國家和省有關(guān)土地供應(yīng)計劃管理的規(guī)定,科學(xué)調(diào)控土地市場,合理配置土地資源,促進土地節(jié)約集約高效利用,積極發(fā)揮計劃引導(dǎo)作用,切實加強國有建設(shè)用地供應(yīng)管理,確保我市2020年依法、規(guī)范、有序供應(yīng)土地,結(jié)合我市2020年政府工作安排和土地利用年度計劃,參考上年度供地情況和本年度用地需求,制訂本年度土地供應(yīng)計劃。
一、指導(dǎo)思想
貫徹落實 總書記在慶祝海南省辦經(jīng)濟特區(qū)30周年上的重要講話和《中共中央國務(wù)院關(guān)于支持海南全面深化改革開放的指導(dǎo)意見》(中發(fā)[2018]12號)及黨的十九大精神,嚴(yán)格執(zhí)行國家土地供應(yīng)和房地產(chǎn)用地調(diào)控政策規(guī)定,大力推進土地資源節(jié)約集約利用,充分挖據(jù)存量土地潛力,強化土地市場管理,堅持總量適中、內(nèi)部均衡、統(tǒng)籌兼顧、重點保障的原則方法,合理調(diào)配各類用地供應(yīng)指標(biāo),以用地結(jié)構(gòu)調(diào)整促進產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級,以用地方式轉(zhuǎn)變促進經(jīng)濟發(fā)展方式轉(zhuǎn)變,確保我市經(jīng)濟社會全面協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展。為我市打造"三地兩區(qū)一中心"提供有力保障,推動海南自由貿(mào)易試驗區(qū)、中國特色自由貿(mào)易港建設(shè)。
二、計劃指標(biāo)及配置
一)國有建設(shè)用地供應(yīng)總量
年度本市國有建設(shè)用地供應(yīng)總量控制在8862.68畝以內(nèi)。
二)國有建設(shè)用地供應(yīng)方式
年度國有建設(shè)用地供應(yīng)總量中,招拍掛出讓方式供地39宗,面積2982.11畝,占供應(yīng)總量33.65%;劃撥方式供地37宗,面積5880.57畝,占供應(yīng)總量66.35%。
三)國有建設(shè)用地供應(yīng)結(jié)構(gòu)
在2020年度國有建設(shè)用地供應(yīng)總量中,商服用地17宗,面積1475.80畝,占供應(yīng)總量的16.65%;住宅用地13宗,面積1868.84畝,占供應(yīng)總量的21.09%;交通運輸用地19宗,面積3374.13畝,占供應(yīng)總量的38.07%;公共管理與公共服務(wù)用地2宗,面積1642.59畝,占供應(yīng)總量的18.53%;工礦倉儲用地1宗,面積16.51畝,占供應(yīng)總量的0.19%;水域及水利設(shè)施用地1宗,面積77.26畝,占供應(yīng)總量的0.87%;用途未確定用地3宗,面積407.55畝,占供應(yīng)總量的4.60%。
四)國有建設(shè)用地供應(yīng)布局
年度本市國有建設(shè)用地供應(yīng)總量中,位于嘉積鎮(zhèn)區(qū)域22宗,面積2301.40畝,占供應(yīng)總量的25.97%;位于博鰲鎮(zhèn)區(qū)域5宗,面積1133.75畝,占供應(yīng)總量的12.79%;位于其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)49宗,面積5427.53畝,占供應(yīng)總量的61.24%。
三、政策導(dǎo)向與執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)
一)堅持計劃控制引導(dǎo),規(guī)范供應(yīng)。本年度各類建設(shè)用地供應(yīng),除因特殊情況需要調(diào)整外,應(yīng)嚴(yán)格按照《瓊海市2020年度國有建設(shè)用地供應(yīng)計劃》確定的計劃指標(biāo)實施。
二)嚴(yán)格管控商品住宅項目供地。嚴(yán)格貫徹落實省委、省政府關(guān)于房地產(chǎn)調(diào)控有關(guān)要求,繼續(xù)實施商品住宅用地供應(yīng)管控工作,支持租賃住房項目、保障性住房項目以及安居型商品住宅項目土地供應(yīng)。
三)進一步優(yōu)化土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)。繼續(xù)保障基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施項目的土地供應(yīng),促進城市綜合功能完善,提高城市發(fā)展的保障能力;充分滿足招商引資、省市縣重點工程項目和優(yōu)勢旅游產(chǎn)業(yè)用地需求,提升城市承載能力和服務(wù)能力;重點支持教育、科技、交通、文化、體育、醫(yī)療、應(yīng)急管理等公共服務(wù)和公共安全設(shè)施土地供應(yīng),提升城市綜合服務(wù)水平。推動建設(shè)用地供應(yīng)向建設(shè)自由貿(mào)易試驗區(qū)和中國特色自由貿(mào)易港傾斜。
四)嚴(yán)格遵循土地供應(yīng)方式程序。對商業(yè)、旅游、娛樂、商品住宅、工業(yè)等經(jīng)營性用地以及其它用地(同一宗地有兩個以上意向用地者的)必須以招標(biāo)、拍賣或者掛牌方式有償供地,統(tǒng)一在土地市場公開進行。結(jié)合產(chǎn)業(yè)生命周期及運營情況,支持以先租后讓、租讓結(jié)合、彈性年期等方式供應(yīng)產(chǎn)業(yè)用地。其它符合國家《劃撥用地目錄》的建設(shè)項目用地,在繳納土地取得成本后以劃撥方式供地。
五)促進土地集約節(jié)約利用。繼續(xù)貫徹落實原省國土資源廳下達(dá)的國有生產(chǎn)總值占建設(shè)用地面積下降目標(biāo),實行建設(shè)用地總量和強度雙控制度。鼓勵盤活利用存量,嚴(yán)格控制增量。適度提高建設(shè)項目的準(zhǔn)入門檻,提高土地利用效益。加強土地批后監(jiān)管,嚴(yán)格查處違法違規(guī)和閑置低效用地;嚴(yán)格按照禁止供地目錄與限制供地目錄的要求,不向禁止供地目錄中的項目供應(yīng)土地,杜絕粗放利用土地的行為。
四、計劃實施保障
一)積極強化措施,確保供地服務(wù)效率。計劃實施過程中,要把握全面,突出重點,強化服務(wù),保障供應(yīng),對年度重大項目用地、政策性住房用地要采取超前介入,跟蹤服務(wù),全程保障,切實滿足項目建設(shè)用地需求。
二)加強部門協(xié)調(diào)配合,保證計劃指標(biāo)有效落實。市自然資源和規(guī)劃、住建、發(fā)改、財政等相關(guān)部門要密切協(xié)調(diào)配合,共同組織做好建設(shè)項目用地各項前期準(zhǔn)備工作,屬地鎮(zhèn)政府、華僑經(jīng)濟區(qū)管理機構(gòu)要充分發(fā)揮職能優(yōu)勢,有效推進征地工作,積極配合做好計劃實施工作。
三)加強動態(tài)管理,促進計劃順利實施。市自然資源和規(guī)劃部門要及時與屬地鎮(zhèn)政府和各責(zé)任單位等溝通計劃執(zhí)行情況,協(xié)調(diào)解決計劃執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題和困難,必要時,提出計劃調(diào)整方案報市政府批準(zhǔn)后執(zhí)行。
四)強化工作力度,保障農(nóng)民合法權(quán)益。屬地鎮(zhèn)政府高度重視,加大征地工作力度,財政部門負(fù)責(zé)保障征地資金及時撥付。同時,切實保障被征地農(nóng)民的合法權(quán)益,確保征地補償款足額補償?shù)轿弧?/p>
大家都在看
- 1招商樂城國際花園現(xiàn)房1-3-6-8棟在售,參考均價16000元/m2 71862
- 2海南那么美哪里安家好? 65289
- 3一位北京老人在海南購房的真實感受 講的太好了! 64843
- 4海南買房的人后悔嗎?亂買肯定后悔 57741
- 5瓊海市第十二屆科技活動籌備工作會議 57573
- 6臺灣明星都住哪?豪宅大曝光(組圖) 56190
- 7在海南買房哪個城市好?哪個城市更適宜居?。?/a> 50954
- 8轉(zhuǎn)載一位外地人在海南買房的血淚史 50948
- 9瓊海特色旅游之萬泉河游覽風(fēng)景區(qū) 50811
- 10瓊海和文昌哪個地方好一點? 50453
更多大家關(guān)注的樓盤
魯能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)
博鰲海御
0元/平方米
瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道
官塘學(xué)院小鎮(zhèn)
14000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)
石梅山莊
23000元/平方米
萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號
天來泉二期
12000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來泉大道
中國海南·?;◢u
21000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國海南海花島展示中心
富力灣
19000元/平方米
陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段
龍憩園中園
0元/平方米
萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)
龍棲灣新半島
33000元/平方米
樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣
猜你喜歡
- 安徽招拍掛供地比例上升
- 海南強化住房用地供應(yīng)管理 落實調(diào)控
- 海南嚴(yán)格落實用地調(diào)控,強化住房用地供應(yīng)管理
- 招拍掛取得的建設(shè)用地可不預(yù)審
- 國土部發(fā)文“控地價”:增加中小型限價房供地
- 優(yōu)先保障安置區(qū)、安居房…三亞2021年度土地供應(yīng)計劃出爐
- 土地與房價的三重關(guān)系只有“土地財政”會推高房價
- 三亞市2021年度國有建設(shè)用地供應(yīng)計劃出爐
- 江蘇遏制高房價再出硬招 暫停商品住宅用地供應(yīng)
- 海南省今年1至3季度土地市場運行平穩(wěn)
- 廈門誕生天價“ ”背后:土地市場正快速升溫
- 宅地容積率小于1禁止出讓