為進(jìn)一步深化“放管服”改革，減輕租房職工墊資支付房租壓力和辦事成本，優(yōu)化現(xiàn)行租房提取政策要求職工“先租后取，一年一提，年年申請(qǐng)”的業(yè)務(wù)模式，同時(shí)減輕經(jīng)辦機(jī)構(gòu)租房業(yè)務(wù)審批壓力，進(jìn)一步遏制租房提取業(yè)務(wù)騙提套取行為，根據(jù)海南住房公積金管理委員會(huì)三屆六次全體會(huì)議審議意見，租房提取業(yè)務(wù)實(shí)行房租約提代付制度，自2021年2月1日起試行。

記者了解到，住房公積金租房提取的房租約提代付業(yè)務(wù)（以下簡(jiǎn)稱“房租約提代付”），是指符合租房提取條件的職工委托住房公積金管理機(jī)構(gòu)按期（月或每3個(gè)月為一季）按約定金額將其個(gè)人住房公積金轉(zhuǎn)入租住具有合法權(quán)屬房屋的所有權(quán)人或受托轉(zhuǎn)租人（以下簡(jiǎn)稱“房屋出租人”）銀行收款賬戶，用于支付房租。

房租約提代付業(yè)務(wù)主要有以下特點(diǎn)

1、租房提取不再先租后提，將實(shí)行按月或按季支付，職工無(wú)需墊資支付租金；

2、無(wú)需一年一提，年年申請(qǐng)，約提代付業(yè)務(wù) 長(zhǎng)有效期限達(dá)3年，申請(qǐng)一次 長(zhǎng)3年內(nèi)有效；

3、約提代付業(yè)務(wù)提取款項(xiàng)將直接轉(zhuǎn)賬給房屋出租人，用于支付房租，不再轉(zhuǎn)給職工本人。

辦理房租約提代付業(yè)務(wù)的職工應(yīng)符合租房提取條件，具體為以下幾點(diǎn)

1、申請(qǐng)職工要連續(xù)足額繳存滿3個(gè)月；

2、申請(qǐng)職工家庭在本省工作所在市縣無(wú)自有住房并租房居住；

3、申請(qǐng)職工家庭無(wú)未結(jié)清住房公積金貸款；

4、申請(qǐng)職工未被列入失信懲戒名單、未被法院全部?jī)鼋Y(jié)住房公積金賬戶以及住房公積金賬戶未銷戶的；

5、租住房屋具有合法權(quán)屬。

辦理材料方面，約提代付業(yè)務(wù)實(shí)行承諾辦理制，租住房屋可聯(lián)網(wǎng)查詢權(quán)屬的，實(shí)行零材料辦理。租住房屋無(wú)法聯(lián)網(wǎng)查詢權(quán)屬的，申請(qǐng)職工應(yīng)配合提供房屋產(chǎn)權(quán)文件、已備案的商品房購(gòu)房合同、政策性住房購(gòu)房合同及準(zhǔn)購(gòu)資格名單、住建或規(guī)劃部門批復(fù)建房文件、不動(dòng)產(chǎn)部門出具的產(chǎn)權(quán)證明或住建部門備案證明等之一材料協(xié)助核查。單位或個(gè)人轉(zhuǎn)（代）租房源的，還應(yīng)提供房屋所有權(quán)人同意該房屋轉(zhuǎn)租或委托代租的公證書。

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