您的當前位置：海南房產網 - 搜游居 > 房產資訊 > 房產新聞 > 海南今年計劃建設3.5萬套安居房 247個老舊小區(qū)改造預計春節(jié)前竣工

海南今年計劃建設3.5萬套安居房 247個老舊小區(qū)改造預計春節(jié)前竣工

編輯：小梁發(fā)布日期：2021-02-06 09:57:00 有效期：發(fā)布當天來源：南海網閱讀 732 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

5日下午，海南省住房城鄉(xiāng)建設工作暨黨風廉政建設工作會議在?？谂e行。記者從會上獲悉，2020年房地產市場保持平穩(wěn)運行。全省房地產開發(fā)投資比重由2015年的50.7%降至38.7%，有效降低經濟對房地產業(yè)的依賴，調控成效得到省委省政府的充分肯定。2021年，海南將繼續(xù)穩(wěn)妥落實房地產長效機制，促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。繼續(xù)執(zhí)行“全域限購”等調控政策，科學編制住房“十四五”規(guī)劃，落實“一城一策”方案，綜合運用市場、經濟、法律和行政手段，不斷完善房地產長效機制。

　　房地產市場

　　重點打擊騙購、變相漲價等違法違規(guī)行為推進住房租賃市場發(fā)展

　　據(jù)介紹，去年，海南對規(guī)避限購政策、價外加價等違法違規(guī)行為進行專項整治，全年共檢查821個開發(fā)項目和889家中介機構，先后4次公開曝光一批違法違規(guī)企業(yè)、中介機構和個人，形成有力震懾。

　　今年，海南將持續(xù)開展房地產市場整治。重點打擊規(guī)避限購政策騙購住房、變相漲價、違規(guī)銷售等違法違規(guī)行為。通過聯(lián)合查處、聯(lián)合懲戒、資金監(jiān)管、常態(tài)化信息發(fā)布和風險預警等機制，構建完整的房地產市場監(jiān)管體系。

　　推進住房租賃市場發(fā)展。要落實支持和規(guī)范住房租賃市場各項政策，各市縣特別是海口、三亞要形成存量商品住房轉型利用、市場化租賃住房建設、利用閑置土地建設租賃住房等實操案例。結合?？诮涷灒_展住房租賃市場專項治理，切實優(yōu)化租賃市場環(huán)境，維護好租賃雙方的合法權益。

　　安居房建設

　　已開工建設10個項目、9756套今年計劃建設3.5萬套

　　去年，海南有序推進安居型商品住房建設，全年已開工建設10個項目、9756套。全年棚改計劃開工8563套，因國家棚改專項債券政策調整，實際開工7054套；建成2044套，計劃完成率202.8%。全年下達公租房年度計劃2949套、租賃補貼發(fā)放5141戶。實際開工2949套、開工率100%，發(fā)放租賃補貼10980戶，完成率213.6%。

　　全年發(fā)放住房補貼1.07萬人次、8647萬元，累計籌集人才住房房源約2.64萬套。

　　全年全省住房公積金繳存142.1億元，提取91.5億元；發(fā)放個人貸款103.3億元，使用率、個貸率分別達到94.1%和86.6%。

　　今年，各市縣要出臺安居型商品住房有關管理辦法和實施細則，將2021年的建設計劃分解到具體項目，多措并舉推動完成年度3.5萬套的建設任務。

　　同時，穩(wěn)步推進棚戶區(qū)改造。各市縣要嚴格把握棚改范圍和標準，提前做好項目用地落實、資金籌措、征收補償?shù)惹捌诠ぷ鳎_保按時完成3045套的年度改造任務。

　　今年還將繼續(xù)加大公租房保障力度。全年計劃開工建設公租房243套、發(fā)放住房租賃補貼8204戶。各市縣要加快公租房籌集、在建公租房建設和分配，完善公租房實物保障與貨幣補償并舉制度，并同步做好人才住房保障服務。

　　老舊小區(qū)改造

　　247個老舊小區(qū)已預計今年春節(jié)前全部竣工

　　去年，海南出臺全省城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造指導意見和技術導則，計劃改造的247個老舊小區(qū)已全部開工，預計今年春節(jié)前全部竣工。

　　今年，海南將出臺實施《海南省城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作實施方案(2021-2025年)》和相關配套政策，推動完成400個以上城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造任務。

　　此外，今年海南將全力推進城市更新改造，提升城市發(fā)展品質，制定出臺海南省推進城市更新行動指導意見，推進城市更新改造。

　　農村違法改造

　　今年將新建鄉(xiāng)村民宿200家編制完成47個傳統(tǒng)村落保護發(fā)展規(guī)劃