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房屋改擴建,登記要更新嗎？

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天來源：瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng) 閱讀 1265 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　郭某對自己原有的一處私有房屋進行改建,在原來的房屋上又加蓋了一層,房屋改建工程完工后,郭某就和家人入住,房屋寬敞多了.一家人都十分開心?？墒呛髞矸课菟诘氐姆课莨芾頇C關卻通知郭某,要求他限期到房管部門辦理房屋所有權登記。郭某十分奇怪,自己的房屋不是早就辦過房產(chǎn)登記了嗎？
　　事實上,房屋所有權證就像是房屋的"戶口",房屋狀況的任何變更,都必須到房屋管理機關辦理相應的變更登記手續(xù)。根據(jù)有關法律的規(guī)定,翻建、改建、擴建的私房,房屋產(chǎn)權人應該在房屋竣工后3個月內.持房屋所在地規(guī)劃管理部門批準的建設許可證、建筑圖紙和公民個人的身份證明,到房屋所在地的房管機關去申請辦理房屋所有權變更登記。房管機關在對申請人提交的申請及相關證件進行調查、審核后,確認申請人改擴建房是合法的話,就會予以注冊登記并發(fā)給房屋所有權證。同時申請人需要按照規(guī)定繳納登記費用。

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